Résidents
20.239
Dernière année: 2026
W.B. van der Veldenstraat 6
2953CX Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 4.901
Galerie de photos
Description
Deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2008 is instapklaar en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m² en een heerlijke tuin rondom biedt dit huis een perfecte mix van luxe, ruimte en comfort. De ruime woonkamer met gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog extra bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel. Als bonus beschikt de woning over een souterrain dat multifunctioneel inzetbaar is. De tuin rondom, met dubbele overkapping en jacuzzi, zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Indeling Entree: Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de kwaliteit van deze woning. De plavuizen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en de gestuukte wanden en plafonds geven een verzorgde indruk. De mooie binnendeuren en kozijnen vallen direct op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische kastenwand met kapstok, trapkast, de toiletruimte en via openslaande deuren naar de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 14 elektrische groepen, een 3-fase aansluiting, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte met een deels betegelde afwerking, zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is royaal, licht en sfeervol. De gashaard vormt een gezellige blikvanger bij het zitgedeelte. Dankzij de vele raampartijen, meerdere openslaande deuren naar de tuin en de vloerverwarming is dit een heerlijke plek om te wonen. De ingebouwde kastenwand met tv-nis zorgt voor een strak geheel. En-suitedeuren scheiden de woonkamer van de keuken. Keuken: De keuken is open, riant en van hoogwaardige kwaliteit. De keuken is voorzien van een oven, oven/magnetroncombi, koffiemachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne eetruimte maakt de keuken compleet, met een deur naar de tuin aan de zijkant van de woning. SOUTERRAIN Souterrain: Een absolute bonusruimte is het souterrain. Deze volledig afgewerkte verdieping is ingericht als slaapkamer maar kan ook perfect dienen als kantoor, wijnkelder, gamekamer of thuisbioscoop. De ruimte is voorzien van afzuiging, datapunten en een grote inloopkast met schuifdeuren. Eerste verdieping Overloop: Een lange, ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de wasruimte. De verdieping is afgewerkt met houten vloeren, gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde gelegen, lichte kamer met strakke afwerking en handbediend rolluik. De kamer heeft een prettig formaat en een leuke sfeer. Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen en voorzien van zowel elektrische als handbediende rolluiken, airconditioning en datapunten. Ook hier is gekozen voor een nette en eigentijdse afwerking. Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, airconditioning en rolluiken (elektrisch en handmatig). Strak en modern ingericht. Slaapkamer 5: Aan de voorzijde gelegen kamer met handbediend rolluik en ventilatievoorziening. Ook deze kamer heeft een prettige sfeer en kan je inrichten als slaapkamer of bijvoorbeeld thuiskantoor. Badkamer: Een moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met bubbelfunctie, ruime inloopdouche met bankje, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, designradiator en houten kozijnen met dubbel glas. Een stijlvolle, comfortabele badkamer waar je elke dag van geniet. Separaat toilet: Nette toiletruimte met hangend closet, volledig betegeld, gelegen naast de badkamer. Wasruimte: Praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal om je was uit het zicht te hebben. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels betegelde en deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tweede verdieping Overloop/ruimte: Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning met opstelplaats voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin met grindpad, elektrisch hek en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal om je auto dichtbij huis te hebben. De voortuin is voorzien van water- en elektrapunten. Achtertuin: Wat een heerlijke achtertuin op een perceel van 385 m². Volledige privacy en mooi aangelegd met een combinatie van sierbestrating, onderhoudsvriendelijk kunstgras en meerdere terrassen. Er zijn volop mogelijkheden om te loungen, te dineren of te zonnen. De dubbele overkapping met jacuzzi maakt het plaatje compleet en nodigt uit om het hele jaar door te genieten, of het nu een zonnige zomeravond is of een knusse winteravond. Dankzij de twee keer openslaande deuren is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Schuur: Vrijstaande stenen schuur, netjes afgewerkt en voorzien van elektra en water. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Bijzonderheden Deze woning aan de W.B van der Veldenstraat heeft een leuke ligging in de wijk Kinderdijk. Je hebt hier de perfecte omgeving voor een (jong) gezin te pakken! Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, een park, speeltuinen en een winkelgelegenheid zijn op een steenworp afstand te vinden. Hier laat je je gezin toch graag opgroeien? ALGEMEEN Bouwjaar: 2008 Verwarming: Remeha Cv-ketel (2007) + vloerverwarming Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2007) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Contenu
- 853 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
