Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Willem Dreeshof 24
2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.345
Galerie de photos
Description
Deze nette, instapklare woning is centraal gelegen en biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een verzorgde keuken en luxe badkamer, en een heerlijke tuin met een vlonder aan het water met volop privacy en groen. De lichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een parketvloer en een kunststof pui (2016) richting de tuin. De neutrale keuken aan de voorzijde is nog maar vier jaar oud en van alle gemakken voorzien. Zowel de badkamer als het toilet zijn modern en stijlvol uitgevoerd in grijstinten. Het huidige energielabel is C, maar dankzij de zonnepanelen en goede isolatie is de kans dat er een beter label wordt toegekend. Met rolluiken aan de voor- en achterzijde woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning waar je zó in kunt — perfect voor wie zonder gedoe wil verhuizen! Indeling Hal: Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. De trap is voorzien van praktisch vinyl, terwijl op de begane grond een mooie, echte parketvloer ligt die stijlvol doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de het plafond is spuitwerk. Toilet: Keurig volledig betegeld toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De badkamer en toilet zijn strak afgewerkt in dezelfde tijdloze grijze stijl en van alle gemakken voorzien. Achter het toilet in het nisje zijn mooie steenstrips aangebracht. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is licht en verzorgd en heeft een kunststof schuifpui met hor (2016) naar de heerlijke groen achtertuin, die grenst aan een slootje. De woonkamer is keurig verzorgd met een mooie parketvloer. In de trapkast tref je veel praktische opbergruimte aan. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Keuken: Aan de voorzijde vind je de strakke, neutrale keuken uit 2020 in een L vorm. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Door het raam aan de voorkant zie je je gasten al aankomen. Eerste verdieping Overloop: Overloop met een open trap naar de tweede verdieping. De laminaat vloer die hier ligt loopt door over de hele verdieping, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom krijgt extra licht en ruimte dankzij het grote dakkapel. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots, horren en rolluiken. Achter schotten vind je nog wat extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Ruime en verzorgde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld in een chique, tijdloze grijstint, passend bij het moderne toilet op de begane grond. Ook hier zie je weer de sfeervolle nis met steenstrips boven het toilet terugkomen. De inloopdouche met glaswand in een zwarte stalen look oogt eigentijds en luxe. Het houtlook badkamermeubel met dubbele wastafel is een echte blikvanger! Uiteraard is de ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan optimaal comfort. Tweede verdieping Overloop: Via de open trap kom je op de tweede verdieping. De overloop heeft een flink velux dakraam waardoor er voldoende licht aanwezig is. Je kan hier de droger en de wasmachine aansluiting vinden. Ook de opstelplaats van de Cv-ketel is hier. (2012) De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Verzorgde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde een velux dakraam met opbergschotten onder de schuine zijde. De ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gipsplafond en een laminaat vloer. Tuin Voortuin: De voortuin (afm.ca. 4 m. x 3 m ) is praktisch aangelegd en gelegen op het Noordwesten Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, handig voor fietsen of tuinspullen. De stoep leidt je rechtstreeks naar de voordeur. In een stenen plantenbak is nog wat groen aanwezig, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Bovendien is er een watervoorziening aanwezig, Achtertuin: Deze sfeervolle tuin is een oase van rust en groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier hier volop van de ochtend- en middagzon. Aan de waterkant ligt een charmante vlonder, perfect voor een kop koffie terwijl je de eendjes voorbij ziet zwemmen – een heerlijk privéplekje! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene tuinborders en meerdere gezellige zitjes. Op de vlonder staat een klein schuurtje voor tuinspullen. Verder is de tuin voorzien van elektra en een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden De ligging van de Willem Dreeshof is prettig. De woning ligt op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'de Touwbaan', het Lammetjeswiel, bushaltes en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Tzerra CW 2012 Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CW 2012 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof Zonnepanelen: 6 stuks
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 308 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra CW 2012 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 03-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
