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Aert de Gelderlaan 110

1816NC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

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Aert de Gelderlaan 110 Alkmaar
Photo 36
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Description

RUIM INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT ( 103M2 ) IN DE GELIEFDE WIJK DE HOEF *English below* Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklaar appartement? Deze nette maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, is klaar voor haar nieuwe bewoner! Omgeving Centraal gelegen in De Hoef! Dit betekent dat je zeer centraal woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ringweg van Alkmaar ligt op circa 500 meter afstand; zo bereik je binnen enkele minuten de A9 richting de Randstad. De bushalte ligt voor de deur en op 10 minuten fietsen bereik je zowel het NS-station als de bruisende binnenstad van Alkmaar. Ben je een echte strandliefhebber? De zee en de duinen liggen op nog geen halfuur fietsen! Voor alle dagelijkse voorzieningen hoef je helemaal niet ver weg: winkelcentrum De Hoef ligt namelijk gewoon voor de deur en beschikt onder andere over twee supermarkten, een apotheek, bakker, slager, snackbar, drogisterijen, dierenwinkel en een kapper. Indeling De gezamenlijke entree geeft toegang tot het complex. Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau, de bergingen en de trap naar het appartement. Bij binnenkomst stap je direct de eetkamer binnen, de fijne sfeer in de woning is direct merkbaar. De eetkamer geeft tevens toegang tot het eerste, balkon met uitzicht op het park. De keuken is bereikbaar via de moderne glazen schuifdeur. In de recent geplaatste keuken is voorzien van moderne apparatuur, met een mooie bijpassende vloertegel. Het tweede balkon bevindt zich direct achter de keuken en biedt uitzicht op de recent verbouwde wijk. Via de keuken bereik je de badkamer, die is voorzien van een ligbad, witte tegels tot aan het plafond en een apart toilet. Ook bij de toegang tot de woonkamer is een moderne schuifdeur terug te zien. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie vloer. In het midden bevindt zich de trap welke toegang biedt tot het beneden vertrek. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zijn netjes afgewerkt en door de grote raampartijen voorzien van veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers beschikt over een wasbak en ruimte voor de wasmachine. De inpandige kast biedt veel opbergruimte. Op de begane grond is tevens nog een berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Ca. 103 m² woonoppervlak - 2 slaapkamers ( optie tot 3e slaapkamer ) - Gelegen op twee verdiepingen ( bg en 1e ) - Voorlopig energielabel D -Meetrapport NEN 2580 aanwezig - Professionele VvE aanwezig - Servicekosten ca. € 244 per maand incl. water - Parkeergelegenheid voor de deur English SPACIOUS, MOVE-IN READY 4-ROOM APARTMENT (103 M²) IN THE POPULAR DE HOEF DISTRICT Are you looking for a well-maintained, move-in ready apartment? This neat maisonette, spread over two floors, is ready to welcome its new resident! Area Centrally located in De Hoef! This means you live in a prime location with all amenities within easy reach. The Alkmaar ring road is about 500 meters away, giving you quick access to the A9 motorway towards the Randstad. The bus stop is right outside, and within a 10-minute bike ride you can reach both the NS train station and Alkmaar’s vibrant city center. Are you a real beach lover? The sea and dunes are less than a 30-minute bike ride away! For all your daily needs, you don't have to go far: shopping center De Hoef is right outside your door and offers, among others, two supermarkets, a pharmacy, bakery, butcher, snack bar, drugstores, pet shop, and a hairdresser. Layout The communal entrance gives access to the building. Here you’ll find the mailboxes, intercom panel, storage units, and stairs to the apartment. Upon entering, you immediately step into the dining area, where you’ll instantly notice the pleasant atmosphere of the home. The dining area also provides access to the first cozy balcony with a view of the park. The kitchen is accessible via a modern glass sliding door. The recently installed kitchen is equipped with modern appliances and features beautiful matching floor tiles. The second balcony is located directly behind the kitchen and offers a view of the recently renovated neighborhood. From the kitchen, you enter the bathroom, which includes a bathtub, white floor-to-ceiling tiles, and a separate toilet. A modern sliding door is also present at the entrance to the living room. The spacious and bright living room features a beautiful floor. In the center of the room is a staircase leading to the lower level, where you'll find two generously sized bedrooms. These bedrooms are neatly finished and receive plenty of natural light thanks to the large windows. One of the bedrooms includes a sink and space for a washing machine. There is also a built-in closet offering ample storage space. On the ground floor, you will also find an additional storage room. Details - Built in 1967 - Approx. 103 m² of living space - 2 bedrooms (possibility of a 3rd bedroom) - Spread over two floors (ground and first) - Provisional energy label D - NEN 2580 measurement report available - Professionally managed HOA - Service costs approx. €244 per month incl water - Parking available in front of the building

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, lease
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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