Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Aert de Gelderlaan 300

1816NG Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.558

Galerie de photos

Aert de Gelderlaan 300 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Een heerlijk stekkie om te wonen”, aldus de verkoper. Hij heeft hier twee jaar met veel plezier gewoond en heeft vooral veel tijd doorgebracht op de twee ruime balkons (gelegen op het oosten en westen). Zowel aan de voor- als aan de achterkant van het appartementencomplex is veel groen, de natuur is aan alle kanten dichtbij. Wat hem ook erg aanspreekt is het contact met de andere bewoners in het trappenhuis. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Het fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De ligging op de eerste verdieping scheelt de nodige trappen lopen. In de privé berging is genoeg ruimte voor fietsen en opslag. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum De Hoef met de vele speciaalzaken en twee supermarkten. Ook natuurpark De Egmonderhout, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het strand en de A9 bevinden zich dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Zie jij jezelf al zitten op een van de balkons, te genieten in de zon en het uitzicht op groen? Bel ons dan gauw voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Centrale entree met de brievenbussen en het belpaneel. De berging is op straatniveau, waardoor je niet met de fiets een trap af hoeft. In de berging is genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Je komt binnen in een ruime gang die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer, die toegang biedt tot een balkon. De slaapkamer heeft een forse oppervlakte en is voorzien van een mooie houten parketvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het balkon is gelegen op het oosten en bij mooi weer begint je dag hier heerlijk met een kopje koffie, genietend van de ochtendzon. Je hebt uitzicht op een strook groen waar ook nog eens veel vogels komen. De keuken is vanuit de gang toegankelijk middels een schuifdeur. Het witte keukenblok is keurig verzorgd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Hier wordt de zwart/witte kleurstelling van de keuken voortgezet. Ook de badkamer is zeer verzorgd en is voorzien van een wastafelmeubel met ruimte voor de nodige toiletartikelen. In de kast daarnaast kunnen mooi de handdoeken liggen. Verder beschikt de badkamer over een glazen douchecabine met een heerlijke douche, de aansluiting voor de wasmachine en een sierradiator. Ventileren geschiedt middels de mechanische ventilatie en het raam. Terug in de gang tref je eerst een aparte kast waar de cv-ketel hangt en vervolgens het toilet, die voorzien is van witte betegeling en grijze tegels op de vloer. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer, die mede door het hoge plafond erg ruimtelijk overkomt. Ook de grote raampartij draagt daaraan bij. Door het vrije uitzicht op de bomen zie je hier de seizoenen voorbij komen. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. De vloer loopt door in de tweede slaapkamer die is ontstaan doordat er een tussenwand is geplaatst. Ook deze slaapkamer heeft goede afmetingen. Bijzonderheden: • Heel fijn en ruim appartement. • Lichte woonkamer met fraai uitzicht op groen. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Verzorgde keuken en badkamer. • Twee ruime balkons, gelegen op het oosten en westen. • Privé berging. • Het energielabel F is achterhaald, het appartement is nu geheel voorzien van dubbelglas, deels HR++. • Actieve en gezonde VvE. • Het appartementencomplex is in 2025 buitenom geschilderd. • Servicekosten € 224,- per maand. • Zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, sportvoorzieningen en randweg. • Het strand en de duinen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar. • Met de bus voor de deur ben je snel bij het NS Station. • Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele terrassen en winkels is op slechts tien minuten fietsafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.