Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Akeleistraat 4

1817CK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaar Anouk.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Akeleistraat 4 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Akeleistraat 4 – Alkmaar (Bergerhof) Sfeervol wonen in een van de leukste buurten van Alkmaar Wat een heerlijke woning mogen wij weer aanbieden in de gewilde wijk Bergerhof! Altijd al willen wonen in een karakteristieke split-level woning met een speelse indeling, veel sfeer en verrassend veel ruimte? Dan is Akeleistraat 4 precies wat u zoekt! Deze charmante woning behoort tot het grootste type in de straat en biedt onder andere drie slaapkamers, een royaal souterrain en een heerlijke tuin met gunstige zonligging (zuid/west). De bijzondere indeling, verdeeld over meerdere niveaus, zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel — elk vertrek heeft zijn eigen karakter en functie. De moderne keuken van Eiland de Wild vormt het hart van de woning. Luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop licht en een prettige zithoek. De strakke wanden, het gladde plafond en de fraaie houten vloer maken het geheel stijlvol af. Ook de badkamer mag er zijn: ruim, modern en compleet met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Alles tot in de puntjes verzorgd. Indeling per niveau Niveau 1 – Souterrain (ca. 20 m²): veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als eet-/relaxruimte. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Niveau 2 – Luxe keuken (Eiland de Wild) met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Niveau 3 – Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid/west). Niveau 4 – Separaat toilet en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Niveau 5 – Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 11 m², grote slaapkamer met vaste kast. Niveau 6 – Bergruimte/voorzolder met ketelruimte. Niveau 7 – Ruime zolderkamer met extra dakraam, kasten en/of bergruimte achter de knieschotten; ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging De Bergerhof is niet voor niets zo geliefd. Deze karakteristieke buurt ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar, het NS-station, diverse scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en de kust eenvoudig bereikbaar. Een stukje geschiedenis De Bergerhof werd gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog voor geëvacueerden uit Den Helder. Op het zand van het Uitgeestermeer verrezen 254 eengezinswoningen, twee winkelpanden, een kleuterschool en het huis van de opzichter. Het was destijds een bijzonder project: de eerste Alkmaarse stadswijk met strokenbouw én het eerste complex split-levelwoningen van Nederland. Vandaag de dag is Bergerhof nog steeds een charmante, karaktervolle wijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Kortom: Akeleistraat 4 is een sfeervolle, goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning op een toplocatie. Een huis waarin je je direct thuis voelt — warm, praktisch en vol karakter. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Kenmerken: Bouwjaar: ca 1942 Vloeroppervlak: ca. 100 m² Woonoppervlakte: 72 m² + souterrain (meetrapport NEN2580 beschikbaar) Inhoud 312,5 m³ Perceeloppervlakte 63 m² eigen grond Eengezinswoning, tussenwoning (splitlevelwoning) Bijzonderheden: Keuken (Eiland de Wild) in 2017 geheel vernieuwd; Gestucte wanden en plafond; Zonnige tuin op het zuidwesten; Ligging, Nabij binnenstad en NS-Station Openslaande deuren naar de tuin Keurig onderhouden en geïsoleerde woning Extra stuk tuin is door huidge eigenaar bijgekocht. (schutting kan nog naar achter) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.