Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Albertina Agnesstraat 224

1814MD Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.329

Galerie de photos

Albertina Agnesstraat 224 Alkmaar
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

###ALBERTINA AGNESSTRAAT 224 te ALKMAAR### Dit object heeft een inhoud van 259 m³ en een gebruiksoppervlakte van 105 m²! Op de zesde verdieping van het moderne complex De Kooimeer (2022) tref je een stijlvol en luxueus afgewerkt appartement met de WOW-factor! Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Denk aan strak gestucte wanden, vloerverwarming door het hele appartement, een royaal zonnig balkon op het zuiden en een mogelijkheid voor je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met daarnaast een gezamenlijke fietsenberging met twee vaste stallingsplaatsen. Dankzij het energielabel A+ woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. Hier combineer je comfort met gemak, in een appartement dat aanvoelt als nieuw. De ligging is minstens zo ideaal: vanuit de Vondelstraat sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Liever de rust opzoeken? De duinen en het strand van Egmond aan Zee liggen op slechts een kwartier rijden. Met de directe aansluiting op de A9 en N9 én een bushalte voor de deur is ook de bereikbaarheid perfect geregeld. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prachtige PVC visgraatvloer op die stijlvol door de gehele woning is doorgelegd en wordt afgewerkt met hoge plinten voor een chique uitstraling. Bovendien is iedere ruimte voorzien van vloerverwarming die per vertrek regelbaar is, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer bereik je via een elegante stalen deur in zwarte uitvoering. Hier word je meteen verrast door de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen die een panoramisch effect geven. Aan de ene zijde kijk je uit richting de duinen, terwijl je aan de andere kant zicht hebt over De Kooimeer en het AFAS Stadion. Via de openslaande deuren stap je het royale balkon op, gelegen op het zonnige zuiden. Het is afgewerkt met moderne houten vlonders en een glazen balustrade, waardoor het uitzicht onbelemmerd blijft. De betegelde wanden, twee elektra-aansluitingen en buitenverlichting maken dit balkon extra praktisch en compleet. Er is volop ruimte om een comfortabele loungehoek te creëren, waar je de hele dag én avond kunt genieten van de zon. Terwijl je uitkijkt over het stadion en De Kooimeer, wordt het complex bovendien omringd door water, wat de ligging een bijzondere sfeer geeft. De open keuken is uitgevoerd met een modern schiereiland op een comfortabele werkhoogte van 96 cm en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met plasma-afzuiging, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte voor optimaal gebruiksgemak. Bovendien bevindt zich naast de keuken de videophone. Verderop aan de achterzijde tref je de master bedroom, keurig afgewerkt en van goed formaat. Aangrenzend bevindt zich de werk- en/of kastenkamer, eveneens netjes en ruim opgezet met een raampartij van vloer tot plafond die zorgt voor een open en lichte sfeer. Beide kamers zijn voorzien van een stalen deur, wat het geheel een strakke en elegante uitstraling geeft. Daarnaast vind je de hoogwaardige badkamer, volledig afgewerkt met stijlvol tegelwerk. In de badkamer keren diverse gunmetal black accenten terug in de kranen en douchegarnituur, wat een moderne en luxe sfeer creëert. Hier staat een dubbel wastafelmeubel van geborsteld staal met een praktische ovale spiegel voorzien van verlichting en verwarming. De royale inloopdouche is uitgerust met zowel een stort- als handdouche en beschikt over een handige niche en een ingebouwde zitplaats. Verder is er in de badkamer een tweede toilet aanwezig. In de hal tref je een net toilet in dezelfde stijl als de rest van het appartement, voorzien van een fonteintje en een handige niche voor diverse accessoires. Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, uitgerust met mechanische ventilatie en een royale vaste kast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de gang van het complex via een extra deur, waardoor er in totaal twee doorgangen zijn. Extern, tussen deze deur en de vaste voordeur, bevindt zich een separate opbergruimte met de meterkast en de warmtepomp. Het gebouw en de parkeergarage zijn gemakkelijk toegankelijk met een tag, die je tevens toegang geeft tot alle doorgangen binnen het complex. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats – wel zo praktisch! Daarnaast is er een algemene fietsenberging met twee eigen plekken. Dankzij het slimme systeem met een trekfunctie is het stallen en pakken van je fiets bijzonder eenvoudig; de twee stallingsplaatsen zijn bovendien handig boven elkaar geplaatst. In het appartementencomplex zijn meerdere ontmoetingsruimtes aanwezig, elk voorzien van een keuken, een terras en te reserveren voor gezamenlijk gebruik. Ook is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor bezoekers. De locatie van De Kooimeer is werkelijk perfect. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Wandel, fiets of rijd de Vondelstraat uit en je staat zo midden in het bruisende centrum met gezellige terrasjes en aantrekkelijke winkels. Liever de stad uit? Via de N9 richting het noorden of de A9 naar het zuiden ben je er zo. En goed om te weten: De kust is dichtbij: zowel Egmond aan Zee als Bergen aan Zee liggen op slechts een kwartier rijden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijn 2 stopt voor de deur en brengt je in een paar minuten naar het Kerkplein of het treinstation. De Kooimeer bevindt zich op de hoek van de Vondelstraat en de Albertina Agnesstraat. Bijzonderheden: - Modern appartement op de zesde verdieping - Energielabel A+ - Instapklaar en luxueus afgewerkt appartement - Vloerverwarming per vertrek regelbaar - Moderne gunmetal black accenten in badkamer - Royale en lichte woonkamer - Grote raampartijen met panoramisch uitzicht - Riant balkon op het zonnige zuiden - Vrij uitzicht richting de duinen, De Kooimeer en het AFAS Stadion - Open keuken met schiereiland en hoogwaardig inbouwapparatuur - Exclusieve badkamer met fraai sanitair - Meterkast: 8 groepen, 2x aardlekschakelaar - Beschikt over een warmtepomp - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs €22.500,- k.k. - Gezamenlijke fietsenberging met twee eigen fietsenstallingen - Meerdere gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes aanwezig - Parkeergelegenheid voor de deur op terrein van de VvE - Uitstekende bereikbaarheid: bushalte pal voor de deur en directe aansluiting op de N9 en A9. - Centrale ligging: op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar met terrassen, restaurants en winkels. - Slechts een kwartier rijden naar strand en duinen van Egmond en bergen aan Zee. INHOUD: CA. 259 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 79 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 1 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
259 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.