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Arendsweg 67

1826JB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.438

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Arendsweg 67 Alkmaar
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Description

RUIME MAISONNETTE IN RUSTIGE BUURT VAN ALKMAAR NABIJ GROEN EN HET WINKELCENTRUM *English below* Omgeving De Arendsweg is een rustige zijstraat van de Vogelweg met voldoende openbare parkeergelegenheid. Na een paar minuten lopen sta je in het park en vlak om de hoek stopt bus 2 richting Daalmeer en het treinstation. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na iets meer dan 10 minuten lopen sta je bij winkelcentrum De Mare met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Via de Ring Alkmaar is het circa 10 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, met de meterkast aan de linkerzijde en de deur naar de woonkamer rechts. De L-vormige woonkamer is licht door de grote ramen aan beide zijden en is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is links de deur naar de badkamer, welke is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Rechts bevindt zich de trap naar boven. De keuken heeft een parallelle indeling met een dubbele wasbak, 5 pits gasfornuis met oven en veel opberg kasten en planken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn de overloop, een bergkast met de HR-ketel en twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer voorzien van dakraam over de hele breedte van de woning en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke kast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakraam en perfect te gebruiken als kantoor of hobbykamer. Buitenruimte Vanuit de keuken is de diepe achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Deze groene oase biedt veel potentie om omgetoverd te worden tot een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 80m2 - 2 Slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Bijdrage VvE € 173,92 - Erfpacht afgekocht tot 20-11-2029 English SPACIOUS MAISONETTE IN A QUIET AREA OF ALKMAAR NEAR GREENERY AND THE SHOPPING CENTER Location Arendsweg is a quiet side street off Vogelweg with ample public parking. Within a few minutes’ walk you reach the park, and just around the corner bus line 2 stops with connections to Daalmeer and the train station. Children can walk to the primary school, and in just over 10 minutes on foot you arrive at De Mare shopping center, offering a wide variety of shops and supermarkets. Via the Alkmaar ring road, the A9 motorway towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam is approximately 10 kilometers away. Layout Upon entering through the front door, you step into the hallway, with the utility meter cupboard on the left and the door to the living room on the right. The L-shaped living room is bright thanks to large windows on both sides and can easily be arranged with separate seating and dining areas. On the left side of the living room is the door to the bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet and washbasin. On the right is the staircase to the upper floor. The kitchen has a parallel layout and is equipped with a double sink, a five-burner gas stove with oven, and plenty of storage cabinets and shelving. The washing machine connection is also located here. First Floor The first floor consists of a landing, a storage cupboard housing the central heating boiler (HR boiler), and two bedrooms. The front bedroom features a skylight spanning the full width of the property and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom also has a skylight and is perfectly suited as a home office or hobby room. Outdoor Space The deep southwest-facing backyard is accessible from the kitchen. This green oasis offers plenty of potential to be transformed into an attractive, low-maintenance outdoor space. Details - Built in 1981 - Living area: 80 m² - 2 bedrooms - Southwest-facing garden - Energy label C - NEN2580 measurement report available - HOA contribution: €173.92 per month - Leasehold prepaid until 20-11-2029

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2029)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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