Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Bachlaan 57

1817GH Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 3.981

Galerie de photos

Bachlaan 57 Alkmaar
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelukkig, er is er weer één te koop in de Bergermeer! In de geliefde en ruim opgezette wijk Bergermeer mogen wij weer een ruime tussenwoning met garagebox aanbieden, gelegen aan de Bachlaan 57 – een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De Bergermeer is al jaren één van de populairste woonwijken van Alkmaar. Niet voor niets: het is er rustig en ruim wonen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op korte fietsafstand. Ook het NS-station en het charmante dorp Bergen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voordeur betreed je de ruime hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, Z-vormige woonkamer is straatgericht en biedt een prettige indeling met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, rvs-spoelbak, ruim werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is netjes onderhouden, maar toe aan modernisering naar eigen smaak. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel – ideaal voor gezinnen! De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de cv-installatie, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De royale vierde slaapkamer is licht dankzij het dakraam en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, is bijna 10 meter diep en biedt daardoor de hele dag door zon. De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders, struiken en bomen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een poort naar het achtergelegen pleintje met parkeerplaatsen. Op slechts 10 meter van de woning ligt de eigen garagebox met kanteldeur – ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Ligging en omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie met volop groen, speelgelegenheid en voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum De Hoef, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A9 (Amsterdam/Hoorn) zijn allemaal dichtbij. Ook het centrum van Alkmaar en station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers Eigen garagebox op slechts 10 meter afstand Woonkamer in Z-vorm met veel lichtinval Zonnige achtertuin op het westen met berging Gelegen in de populaire wijk Bergermeer Dient op punten gemoderniseerd te worden – volop potentie! Kortom Een ruime, verrassend lichte woning op een toplocatie in Alkmaar, met veel voorzieningen in de buurt en een fijne indeling voor een gezin. Een huis met potentie, rust, ruimte en een zonnige tuin — een woning voor de toekomst! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.