Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Bachlaan 62

1817GK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broek op Langedijk

Galerie de photos

Bachlaan 62 Alkmaar
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis met geisoleerde garage, 10 zonnepanelen, kunststofkozijnen, moderne afwerking, 4 slaapkamers en maar liefst 3 badkamers! Ben je op zoek naar een zorgeloze, ruime en perfect onderhouden woning in een van de meest geliefde wijken van Alkmaar? Dan is deze fraaie gezinswoning aan de Bachlaan 62 precies wat je zoekt. Met kunststof kozijnen, een moderne keuken (2022), vier ruime slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ongekend wooncomfort. Rustig en kindvriendelijk wonen in Bergermeer De woning ligt in de populaire wijk Bergermeer, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het stadscentrum, station en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Voor de woning ligt een wandelpad met groenstrook waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de achterzijde kun je eenvoudig met de auto bij de woning komen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met meterkast, nette toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale living valt direct op door het prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met uitzicht op de groene voortuin. Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken (2022), voorzien van inbouwapparatuur, een schuifpui én een loopdeur naar de achtertuin. Een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra luxe en comfort wenst. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vind je de royale vierde slaapkamer, voorzien van maatwerk inbouwkast, twee grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is op deze verdieping een derde badkamer aanwezig bouwjaar 2022, evenals een praktische was-/stookruimte met cv-opstelling (Nefit Bosch 2021) en plek voor wasmachine en droger. De overloop beschikt eveneens over een dakraam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Tuin & Garage De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop rust en privacy. Achterin de tuin staat de geïsoleerde garage, ideaal voor extra opslag, hobby’s praktijk aan huis. Het is doordat er een loopdeur is geplaatst geen mogelijkheid tot parkeren van de auto in de garage maar dit zou je zelf eenvoudig kunnen wijzigen. Bijzonderheden Instapklare, goed onderhouden gezinswoning Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein 4 ruime slaapkamers 3 badkamers (2016 en 2022) Kunststof kozijnen van 2024 Moderne keuken van 2022 Ruime en lichte living Cv-opstelling Nefit Bosch trendline II HRc30/CW5 bouwjaar 2021 10 zonnepanelen trina 325 WP met Growatt omvormer bouwjaar 2020 Gelegen in kindvriendelijke, rustige en groene wijk Bachlaan 62 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt modern wooncomfort zonder bijkomende kosten of klussen. Klaar voor een nieuwe start? Bel ons snel voor een bezichtiging dit huis wil je zién! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 674.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 689.840

3,04%

Annuellement

%

€ 33.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 674.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Bosch trendline II HRc30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.