Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Buitenpoort 14

1823BW Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pinedo Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Buitenpoort 14 Alkmaar
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant en rustig wonen in dit goed onderhouden herenhuis met eigen praktijk-, salon- of thuiswerkruimte. Op loopafstand van het centrum van Alkmaar en het natuurgebied de Oudorperpolder. Dit ruime herenhuis op toplocatie in Alkmaar biedt vele voordelen: • Een extra multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree •. Autovrije straat en kindvriendelijke buurt • Inpandige garage met eigen parkeerplaats • Energiezuinige woning geheel voorzien van vloerverwarming • Alle mogelijke voorzieningen in nabije omgeving Ligging Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en autovrije straat. Binnen 10 minuten wandelen sta je in het gezellige stadscentrum of in natuurgebied de Oudorperpolder. Alle mogelijke voorzieningen in nabije omgeving (sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen en het NS Station). Binnen no time zit je op de A9. Indeling Entree/ hal met meterkastopstelling en garderobe. Naast de hal bevindt zich een veelzijdige ruimte met eigen entree. Uitstekend geschikt als praktijkruimte, comfortabele thuiswerkplek of atelier. Tussenhal met opstelling voor het witgoed, grote opberg/voorraadkast en een inpandige berging/bijkeuken met watervoorziening. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats grenzend aan de achterdeur. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, krabben en droog je boodschappen in huis halen! - 1ste verdieping Via een zogenaamde luie trap kom je in de sfeervolle riante living met grote raampartijen. Een echte eyecatcher in de woning is de cinewall met sfeerhaard. Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras gelegen op het zuid/westen. Een zonnescherm en hordeur (2024) zorgen voor nog meer comfort. Complete en tijdloze woonkeuken in U-opstelling met de nodige inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser en 5-pits kookplaat. Ideaal is de toegangsdeur tot het Franse balkon aan de voorzijde. Via de schuifdeur is er toegang tot een tussenhal met toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de 2de verdieping. - 2e verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een grote inbouwkast over de volle breedte. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken op zonne- energie (2024). De goed bemeten badkamer biedt alle comfort zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Locatie en omgeving: • Rustige, autovrije straat maar tóch vlakbij het historische centrum van Alkmaar. • Nabij natuurgebied Oudorperpolder. • Winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en treinstations op korte loop-/fietsafstand. • Binnen no time op de A9. Bijzonderheden: • Instapklare, ruime en goed onderhouden woning. • Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, geschikt als praktijk/thuiswerkplek etc. • Veel privacy door living op de 1ste verdieping. • Grote woonkamer en ruime woonkeuken. • Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. • Raambekleding (horizontale jaloezieën) doorgetrokken in gehele woning. • In 2024 is de hele woning voorzien van elektrische rolluiken (op zonne-energie), horren en een elektrisch zonnescherm. • Energiezuinig wonen (energielabel A). CV installatie uit 2021. • Zonnig terras van zo’n 25 m². • Inpandige berging voorzien van bijkeuken. Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage. • Kindvriendelijke, rustige, sfeervolle en autovrije straat. • VvE bijdrage € 101,40 per maand voor gezamenlijke dak, parkeergarage en opstalverzekering. • Bezoek met auto kan gebruik maken van uw bezoekersvergunning (80 euro per jaar) • Centraal gelegen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. • Recreatiegebied De Oudorperpolder en het NS Station zijn tevens op korte afstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.