Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Burgemeester G.Bosstraat 13
1823AJ Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.538
Galerie de photos
Description
### BURGEMEESTER G. BOSSTRAAT 13 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 254 m³, een gebruiksoppervlakte van 72 m² en een perceeloppervlakte van 95 m²! Charmante jaren ’20 woning op steenworp van de binnenstad! Stap binnen in een huis waar de charme van vroeger nog voelbaar is. Met de karakteristieke gevel, het fraaie baksteenwerk en de sfeervolle raampartijen voelt u zich hier direct welkom. Binnen vindt u volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verder te laten stralen — want er is onderhoud nodig. Juist dat biedt u de kans om deze woning helemaal naar uw hand te zetten en er uw droomhuis van te maken. De ligging is ronduit ideaal: u woont in een vriendelijke straat met een prettige sfeer, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar. Zo wandelt u in enkele minuten naar winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tegelijkertijd bent u dankzij de nabijgelegen randweg zo op weg richting Hoorn, Amsterdam en de rest van de regio. Via de gezellige voortuin op het oosten loopt u naar de voordeur. Hier begint de dag al goed: in de ochtendzon een kopje koffie drinken en rustig wakker worden terwijl de straat langzaam tot leven komt. Eenmaal binnen in de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stapt u door naar de woonkamer, waar u direct verrast wordt door de ruimte. Dankzij een uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan waar u meerdere gezellige zithoeken kunt creëren. De eikenhouten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, terwijl de houtkachel met deurtjes zorgt voor knusse winteravonden bij het haardvuur. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten: zet ze open en laat het zonnetje naar binnen komen, of geniet van een zomeravond waarbij de tuin een verlengstuk van uw woonkamer wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen vloer. In de huidige opstelling vindt u een koelkast, vriezer, oven en volop bergruimte in de kasten en lades. Alles is werkzaam, maar misschien droomt u ervan om hier een nieuwe, moderne keuken te plaatsen die helemaal bij uw stijl past. Vanuit de keuken komt u in een compacte wasruimte met een douche en wastafelmeubel. Het is een functionele plek, maar u kunt er ook voor kiezen de douche naar boven te verplaatsen en deze ruimte bijvoorbeeld in te richten als handige bijkeuken of extra opbergruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die niet alleen extra licht, maar ook extra ruimte geeft. Hierdoor voelen de kamers heerlijk ruim aan en is er genoeg plek voor zowel een bed als een kledingkast. De schuifdeuren maken het afsluiten van de kamers eenvoudig én geven de verdieping een charmant accent. Vanaf de kleine overloop heeft u via een luik toegang tot de vliering — ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Achter de woning vindt u een fijne tuin op het westen, waar u na een drukke dag nog lang kunt genieten van de zon. Op dit moment is de tuin grotendeels bestraat, maar met wat groene accenten en gezellige zithoeken maakt u er eenvoudig uw eigen paradijsje van. Via de achterom bereikt u de tuin ook handig van buitenaf. Dan nog de vrijstaande stenen berging. Hier is plek voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de aanwezige elektra en werkbank is het bovendien een ideale plek voor wie graag klust. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Qua bereikbaarheid zit u hier goed. Er is een goede busverbinding, en het NS-station ligt op slechts tien minuten fietsen. Sportliefhebbers hebben volop keuze uit sportverenigingen in de directe omgeving. En voor een leuk avondje uit kunt u terecht in de bioscoop of het theater. Bovendien bent u dankzij de goede verbindingen zo in de duinen, op het strand of in steden als Amsterdam en Haarlem. Hier woont u midden in een bruisende regio, met rust, natuur en cultuur altijd binnen handbereik. Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek de mogelijkheden van deze fijne plek. Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren ’20 woning • Gezellige voortuin op het oosten — ideaal voor een ochtendkop koffie in de zon • Royale woonkamer dankzij uitbouw aan de achterzijde • Openslaande deuren naar de tuin • Meterkast met 4 groepen en 3 fasen • Twee slaapkamers met dakkapel voor extra licht en ruimte • Schuifdeuren naar slaapkamers met charmant karakter • Vliering bereikbaar via luik op de overloop • Intergas c.v.-ketel van 2021 • Fijne tuin op het westen met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra, werkbank, wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling • Goede bereikbaarheid met busverbinding en NS-station op ca. 10 minuten fietsen • Ruime keuze aan sportverenigingen in de omgeving • Nabij bioscoop en theater • Strand, duinen en natuur op korte afstand • Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 254 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 65 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 95 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 254 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2021)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 4
