Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Cornelis Pronklaan 23

1816NK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Cornelis Pronklaan 23 Alkmaar
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonovergoten, geheel gemoderniseerd 3- kamerappartement op de bovenste woonlaag van het complex en met 2 balkons! Cornelis Pronklaan 23 te Alkmaar. Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex, met een vrij uitzicht over de wijk en een fantastische hoeveelheid daglicht mogen wij nu dit fijne appartement te koop aanbieden! Het bezit twee balkons, zodat u zowel in de ochtend in het opkomende zonnetje kunt zitten als in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen! Op een steenworp afstand vinden we het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. U vindt er twee supermarkten, een ambachtelijke bakker en keurslager, de apotheek en nog veel meer! Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad met haar zonnige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook theater De Vest, het filmhuis, Podium Victorie en de grote Vue bioscoop bereikt u binnen enkele fietsminuten. Met de auto rijdt u in een handomdraai op de A9 richting Amsterdam. Hier echter woont u op een gezellige locatie met een vrij uitzicht! Op de begane grond komen we binnen in de afgesloten entree, waar u de brievenbussen vindt. Ook is hier de deur die leidt naar de bergingen op de begane grond, geen gedoe dus met fietsen die een trapje op moeten! Indeling appartement: Het appartement is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. De vloeren van de hele woning zijn afgewerkt met een fraaie brede planken laminaatvloer, de wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk, de radiatoren zijn allen vernieuwd, de gevels van de woonkamer en de kleinste slaapkamer zijn van binnenuit geïsoleerd, de laatste enkele ruiten zijn vervangen door isolerende beglazing en de CV-leidingen zijn netjes weggewerkt. We komen binnen in de entree, waar we de meterkast ten behoeve van de elektra vinden (5 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars). De in 2022 luxe betegelde toiletruimte bereikt u vanuit de entree, deze is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte vinden we een vaste kast, waarin de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel zijn aangebracht. Vervolgens lopen we door naar de riante doorzon woonkamer (afmetingen: circa 9,73 x 3,73 meter), waar een fraaie zwarte deur met ruiten ons toegang geeft.. Een werkelijk zonovergoten ruimte dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel en prima ventilatiemogelijkheden dankzij de grote draai-/kiepramen aan beide zijden! Indien u een derde slaapkamer wenst bestaat de mogelijkheid om de woonkamer weer terug te brengen in de oude staat: een tussenwand is snel geplaatst. Vanuit de entree bereiken we de keukenruimte (afmetingen: circa 3,11 x 1,91 meter). Deze is in 2022 richting de entree open gemaakt, waardoor een prettige ruimtebeleving is ontstaan. Een deur geeft toegang tot het balkon. De ruimte is in 2022 ingericht met een nieuwe rechte keukenopstelling, afgewerkt met matwitte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in zwarte schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hoge bovenkasten en de praktische ladenblokken vindt u veel bergruimte, bovendien zijn er extra stopcontacten aangebracht. Vanuit de keuken loopt u door naar de in 2022 luxe betegelde badkamer, deze is voorzien van vloerverwarming en elektrische ventilatie. Ook vindt u een hoog geplaatst raam dat zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De ruimte is ingericht met een flinke inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een dubbele kraan. Er boven is een grote ronde spiegel aangebracht met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. De ruimte wordt extra verwarmd met een designradiator. Terug naar de entree vinden we toegang tot de grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,73 x 3,11 meter), die is voorzien van een deur naar het ruime terras. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,0 x 2,28 meter) ligt direct naast deze slaapkamer en is eveneens bereikbaar vanuit de entree. Op de begane grond vinden we de eigen afsluitbare bergruimte (afmetingen: circa 2,2 x 1,84 meter), die is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: * Het appartement is in 2022 vrijwel geheel opnieuw afgewerkt. * Servicekosten bedragen € 193,02 per maand. * Professionele Vereniging van Eigenaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Atag' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.