Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Cort van der Lindenkade 12
1814CB Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 999.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.340
Prix d'achat /m²: € 4.482
Galerie de photos
Description
Dit volledig gerenoveerde herenhuis uit de jaren ’30 ademt karakter, comfort en ruimte. Zodra u binnenstapt in de lichte en royale hal wordt u omringd door elegantie en moderne afwerking, zonder dat de charme van de jaren ’30 verloren is gegaan. Dit herenhuis is tot in de puntjes gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Door het hele huis ligt een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming, die niet alleen een warme en luxe uitstraling geeft, maar ook zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Denk aan strak gestucte muren, moderne vloeren, een warmtepomp uit 2024, vernieuwde meterkast in 2024 en stijlvolle details die het originele jaren ’30 karakter benadrukken. Licht en ruimte vormen de rode draad door het gehele huis. Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om stijlvol, ruim en comfortabel te wonen in een historische omgeving, zonder concessies te doen aan modern woongenot. Naast de woning staat de bijbehorende garage. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Voor wie van gezelligheid houdt: met de fiets bent u in korte tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, waar u kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto bovendien zo bij verkeersplein Kooimeer, met een snelle aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Wilt u dit unieke herenhuis bezichtigen? Neem direct contact met ons op voor een afspraak. . Indeling De indeling van het pand maakt het uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren. Dankzij de vele kamers, de multifunctionele indeling en de buitenruimtes is dit herenhuis een unieke kans op de woningmarkt. Ook is de indeling ruimtelijk en logisch: een woonkamer vol natuurlijk licht, een eetkamer die naadloos aansluit op de moderne open keuken en een extra kamer die flexibel in te richten is als thuiskantoor of slaapkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een brede overloop die toegang geeft tot drie comfortabele kamers. Twee daarvan hebben buitenruimte: één met een balkon en één met een royaal dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is een ware eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De trap leidt verder naar de tweede verdieping waar een zee aan ruimte op u wacht. Deze verdieping is naar wens in te richten; denk aan een extra slaapkamer, een creatieve werkruimte of een luxe hobbykamer. De flexibiliteit maakt dit herenhuis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Bijzonderheden Bijzonderheden begane grond • Lichte, ruime entreehal • Woonkamer met grote raampartijen • Eetkamer in open verbinding met keuken • Moderne open keuken voorzien van luxe apparatuur • Extra kamer (kantoor of slaapkamer) • Toegang tot de kelder Eerste verdieping • Ruime overloop • 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 1 met dakterras) • Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Tweede verdieping • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra kamer Hele woning • Houten visgraatvloer met vloerverwarming Buiten • Balkon • Dakterras • Gezellige stadstuin Waarom Dit Herenhuis Uniek is • Volledig gerenoveerd met behoud van jaren ’30 charme • Door het hele huis houten visgraatvloer met vloerverwarming • Veel licht en ruimte door hoge plafonds en grote ramen • Flexibele indeling: werken en wonen combineren is eenvoudig • Meerdere buitenruimtes: balkon en dakterras • Klaar voor de toekomst dankzij hoogwaardige afwerking
Prêt immobilier berekenen
€ 999.500
Coûts d'achat (estimés): € 21.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.340
3,04%
Annuellement
%
€ 49.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 999.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 789 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huibert Pootlaan 160
1813MK Alkmaar
€ 299.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muiderwaard 6
1824XA Alkmaar
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofstraat 7 B
1811EV Alkmaar
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ziederij 7
1825HR Alkmaar
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potakker 22
1822RN Alkmaar
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Postiljonstraat 16
1825EM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 346
1816JL Alkmaar
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arcadialaan
1813KN Alkmaar
€ 815 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
