Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 207

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Stefan de Vries Makelaar

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Drechterwaard 207 Alkmaar
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis wacht op je! Instapklaar, energiezuinig én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met o.a. een energielabel A, kunststof kozijnen, een royaal balkon op het westen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is het hier niet alleen fijn wonen, maar ook nog eens praktisch en toekomstbestendig! Of je nu toe bent aan je eerste eigen plek, op zoek bent naar een comfortabeler formaat of simpelweg wilt verhuizen naar een duurzame, instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien: dit appartement moet je zeker eens komen bezichtigen. De indeling van het appartement: Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en elektrische deuren bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in een ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval. Hier is tevens de open keuken in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en volop kastruimte: ideaal voor wie van koken houdt. Doordat deze direct aan de woonkamer ligt, blijf je ook tijdens het koken in contact met je gasten. Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers van een prima formaat, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een separaat toilet met fonteintje: nét dat beetje extra comfort! Buitenruimte: Een ander groot pluspunt is het ruime balkon (10 m2) op het westen waar je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. Vanaf hier, en tevens vanuit de woonkamer, kijk je uit over de boomtoppen en een gezellige speeltuin in de buurt: rustgevend én levendig tegelijk. De omgeving: De locatie is ook ideaal! Gelegen in een rustige en prettige buurt met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt aan de overkant, vanaf hier ben je met de trein binnen 45 minuten in Amsterdam. Ook de ring van Alkmaar naar o.a. de A9 is vanaf hier snel bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of in winkelcentrum De Mare. Wil je genieten van cultuur en gezelligheid of gewoon lekker een dagje winkelen? De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Oudorperpolder, waar je heerlijk kunt wandelen langs water, groen en de karakteristieke molens die er staan. Ook park Rekerhout is nabij het appartement voor een heerlijke wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Kortom: dit appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, licht, duurzaamheid én een centrale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruim balkon (west) met zon tot in de avonduren - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen berging in de kelder - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 169,74 per maand, incl. water) - Complex met lift en elektrische deuren - Zeer centrale ligging Algemeen: woonoppervlakte 77 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (parkeerplaats) 10 m2 - externe bergruimte (berging) 5 m2 - inhoud 250 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 152,74 per maand - voorschot water € 17,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1824

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.