Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Frieseweg 57

1823CB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Frieseweg 57 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stop met zoeken! Deze riante, energiezuinige instapklare erkerwoning, is er eentje om meteen verliefd op te worden. In deze kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Alkmaar, staat deze puntgave woning in jaren ’30-stijl met maar liefst 5 slaapkamers. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en het grote genieten direct kan beginnen. De volledig geïsoleerde woning straalt zoveel rust uit door het gebruik van mooie materialen en kleuren, dat je al zen wordt door er alleen maar naar te kijken. Wanneer we binnen stappen, vallen gelijk de typisch jaren ’30 paneeldeuren en de prachtige houten trap op. Het hoge afwerkingsniveau begint al gelijk hier, in de hal. Het moderne toilet met fonteintje is keurig weggewerkt onder de trap. We lopen verder, de woonkamer in: strak gestucte wanden en plafond en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Het kamerhoge meubel is een echte blikvanger en doet denken aan een kamer-en-suite. Op een stijlvolle manier kun je bijvoorbeeld spelletjes en speelgoed van de kinderen opbergen. Bovendien is het een mooie scheiding tussen woonkamer en woonkeuken. De lichte uitgebouwde woonkeuken is in dezelfde stijl ingericht met als blikvanger de stoere keuken: een hoogwaardig keramisch aanrechtblad, een strak gestucte achterwand voorzien van waterafstotende coating en de warme volhouten keukenkasten geven het geheel een licht landelijk uiterlijk. De complete keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een brede tussenbouw oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de schuifpui stap je zó de tuin in met een heerlijk terras waar je kunt genieten van een gezellige borrel of maaltijd met familie of vrienden. Wordt het te warm? Dan laat je het elektrische zonnescherm zakken, zo blijft het binnen ook lekker koel. Via een trappetje zijn het tweede zitje, de stenen berging en de achterom bereikbaar. Eerste verdieping Hier bevinden zich de overloop, badkamer en drie goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel. De smaakvolle laminaatvloer is in iedere kamer doorgelegd waardoor een mooie eenheid is ontstaan. Dankzij de paneeldeuren komt ook op deze verdieping de jaren ’30 sfeer terug. De badkamer is een mix van originele details en modern gemak: de originele granitovloer is gecombineerd met een stoere wandafwerking, tweede toilet en wastafelmeubel in neutrale kleuren en handdoekenradiator. Tweede verdieping Via een deur gaat de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop is een praktische bergruimte gecreëerd. Dankzij de royale dakkapel, over de volle breedte van de woning, zijn er twee ruime slaapkamers gesitueerd. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafelmeubel. Omgeving: alles binnen handbereik Deze sfeervolle woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Het overdekte winkelcentrum Noorderkade ligt om de hoek. Hier kun je o.a. terecht voor de dagelijkse boodschappen en de diverse gezellige restaurants. Als ontspanning kun je door de polder van de Oudorperhout, het Victoriepark of langs de Singelgracht in het nabijgelegen Bolwerk wandelen. De kinderen kunnen zich volop vermaken in de vele speeltuintjes in de buurt of de vlakbij gelegen speeltuin O.K.B. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Daarbij zit je ook nog eens vlakbij het centraal station, en met de auto ben zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam en N9 richting Den Helder. Bijzonderheden: -Puntgave erkerwoning in jaren ’30 stijl -5 slaapkamers -Hoog afwerkingsniveau -Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en voorzieningen. Interesse? Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.