Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Gedempte Nieuwesloot 67 A

1811KP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.932

Galerie de photos

Gedempte Nieuwesloot 67 A Alkmaar
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Is het je droom om te wonen in de gezellige binnenstad van Alkmaar? Dit goed ingedeelde appartement, op de eerste en tweede verdieping, kan zomaar jouw (t)huis worden! Vanuit de woonkamer kijk je richting het Hofplein, met markt op zaterdag, en het prachtige Hof van Sonoy. De keuken met inbouwapparatuur is, net als de badkamer, heel compleet uitgevoerd. Verder heeft het appartement twee sfeervolle slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras. Over de ligging en de buurt: Of je nu kiest voor een avondje naar het theater, een etentje in een van de vele restaurants of voor een bezoek aan je favoriete café… dit appartement is de perfecte uitvalsbasis. Via de Magdalenenstraat is het maar 120 meter lopen naar het Waagplein, waar bij mooi weer de terrassen goed gevuld zijn. Heb je geen zin om te koken, maar wil je wel thuis eten dan is er volop keuze om een maaltijd af te halen of te laten bezorgen. Verspreid in de stad zijn er vele plekken om te ontdekken; van de Oude Stad tot Overstad. Indeling van het appartement: Begane grond: Aan de gedempte Nieuwesloot is de gezamenlijke entree gelegen van de appartementen 67a, 67b en 67 c. Eenmaal binnen ga je via de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit appartement gesitueerd is. Eerste verdieping: In de ruime hal ligt een mooie pvc-vloer, net als in de woonkamer en keuken. Ook de muren en het plafond zijn strak afgewerkt, en geschilderd in een neutrale kleur. Hou je van licht en ruimte, dan kun je als snel gaan verhuizen en inrichten. Past een andere kleur meer bij jou, dan hoef je alleen te schilderen waarna dit appartement jouw (t)huis is. De woonkamer, met een breedte van 5.80 meter aan de voorzijde, is een hele lichte leefruimte met mooi uitzicht naar de levendige Gedempte Nieuwesloot en het Hof van Sonoy. In de open keuken staat een kant-en-klare wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Dit fantastische appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras. Ook op deze verdieping ligt een mooie pvc-vloer, en de schuine daklijnen versterken de sfeer in beide kamers. Kies je de slaapkamer aan de voorzijde als master bedroom, of toch de slaapkamer aan de achterzijde? Verder zijn er een cv-ruimte, inbouwkast, een berging en een badkamer op deze verdieping. De badkamer is, dankzij de dakkapel met grote, verrassend ruim en heerlijk licht. Met een goede douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en de wasmachineaansluiting is deze badkamer heel compleet. Dakterras: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te bereiken, dat als dakterras gebruikt kan worden. Parkeren: Bewoners van het centrum kunnen met een speciale bewonersvergunning óók in een parkeergarage parkeren. Dit is een combinatievergunning (€ 127,- per jaar). Bron: Gemeenschappelijke nutsaansluitingen (gas/water/elektra): De Vereniging van Eigenaren heeft in het voorschot servicekosten ook een bijdrage voor gas, water en elektra opgenomen. De appartementsrechten hebben één gezamenlijke (= gedeelde) aansluiting voor gas, water en elektra. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 59 m² • Lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping • Twee sfeervolle slaapkamers en een ruime badkamer op de tweede verdieping • Mooi uitzicht naar de Gedempte Nieuwesloot en het Hofplein, richting het Hof van Sonoy • Dakterras aan de achterzijde, te bereiken vanuit de slaapkamer • Let op! Er is geen vragenlijst deel B aanwezig dit in verband met dat de verkopers nooit in het appartement hebben gewoond en het appartement altijd verhuurd is geweest. • Energielabel (volgt) • VvE bijdrage € 202,13 per maand inclusief voorschot voor g/w/e • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.