Aller directement au contenu
Logo de HAL Makelaardij

Hannie Schaftstraat 56

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hannie Schaftstraat 56 Alkmaar
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HANNIE SCHAFTSTRAAT 56 ALKMAAR In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen gezinswoning met straatgerichte aangebouwde vergrootte berging ( 10 m2 ) en eigen parkeerplaats, voorzien van een prachtige serre met glaswand naar heerlijke achtertuin. Deze instapklare woning, gebouwd in 1989, is volledig aangepast aan de eisen van nu. Met energielabel A, 13 zonnepanelen. U woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam met energielabel A. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Winkelcentrum Daalmeer, met een Jumbo, Kruidvat, bakker, slager en het Gezondheidscentrum, ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en heb je een goede aansluiting richting Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed; een bushalte bevindt zich om de hoek en station Alkmaar-Noord is snel te bereiken. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, ook strand en duinen zijn op redelijk korte afstand gelegen. Kortom, deze uitstekend onderhouden Eengezinswoning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een perfecte plek om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast, moderne strakke toiletruimte en trapopgang. Grote tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre met glaswand, glazen dak en elektrische zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur ( afzuigkap, gaskookplaat, koelkast incl. 2x 0-gradenlade, vaatwasser en combi oven/magnetron ). Via de keuken en buitenom is de aangebouwde berging ( 10 m2 ) aan de straatzijde bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 aan de voorzijde. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een inloop-douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping. Op de voorzolder met dakraam treffen we de opstelling van heteluchtketel ( Brink bouwjaar 2011, de Remeha CV-ketel bouwjaar 2011, de aansluiting van de wasmachine/droger en de omvormer voor de 13 zonnepanelen bouwjaar nov. 2020. Daarnaast is hier een 4e grote slaapkamer met dakraam en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen - volop ruimte in en om de woning - verwarming via heteluchtverwarming Brink 2011. - warmwater via Remeha ketel 2011. - alle voorzieningen in de nabijheid. - parkeren in eigen voortuin. - bouwjaar 1989/woonoppervlakte 109 m2 + 20 m2 serre/inhoud 415 m3/perceeloppervlakte eigen grond 148 m2. - dak-vloer-muurisolatie. Extra vloerisolatie later aangebracht. - aanvaarding in overleg nov-dec 2025. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.