Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Houtweg 27
1815DP Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 6.730
Galerie de photos
Description
Karakter, licht en ruimte! Beeldbepalende jaren ’30 hoekwoning met serre, openslaande deuren naar de tuin en tuin rondom aan het park in Alkmaar. Aan de rand van het centrum van Alkmaar, op een prachtige en rustige locatie direct aan het park, staat deze beeldbepalende hoekwoning uit 1936. De woning combineert de karakteristieke stijl van de jaren ’30 en beschikt over een serre (uitgebouwd in 1991, vergund), openslaande deuren naar de tuin, een royale buitenruimte rondom en een vrijstaande stenen berging in de tuin. Dankzij de markante hoekligging en authentieke uitstraling vormt de woning een herkenningspunt in de straat. Binnen geniet je van veel licht, sfeervolle details en volop mogelijkheden om er je eigen karaktervolle thuis van te maken. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, trapkast en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een gezellige eethoek en een houten vloer met band- en biesafwerking, die de kamer extra karakter geeft. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan het einde van de hal, afgesloten van de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, die in 1991 vergund en aangebouwd is. De serre vormt een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is samengevoegd tot één royale slaapkamer met doorloop naar de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een douchehoek en wastafel. Aan de zijkant geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de cv-installatie bevindt (Remeha Avanta 35C CW5, 2007 – eigendom). Deze verdieping biedt extra bergruimte en leent zich goed als opslag- of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het noordwesten en een zijtuin op het zuidwesten, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. De diepe achtertuin ligt eveneens op het zuidoosten. Via de zijtuin is de achtertuin ook achterom bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Rondom de woning is parkeergelegenheid middels betaald parkeren en vergunningen. Bijzonderheden - Beeldbepalend pand uit 1936 - Serre aangebouwd in 1991 (vergund) - Woonoppervlakte: ca. 88,8 m² - Perceeloppervlakte: 180 m² - Energielabel: D - Verwarming en warm water via Remeha Avanta 35C CW5 (2007, eigendom) - Grotendeels voorzien van dubbel glas (enkel glas in serre bovenraampjes) - Onderhoud binnen en buiten: redelijk tot goed - Houten vloer met band- en biesafwerking op de begane grond - Openslaande deuren naar tuin én balkon - Hoekwoning met tuin rondom, achterom en vrijstaande stenen berging - Rustige ligging aan park, nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Ligging: De woning ligt aan de Houtweg, direct grenzend aan het Elisabeth Wolffpark, een groene en rustige omgeving met wandelpaden, speelgelegenheid en volwassen bomen. Het historische centrum van Alkmaar met zijn gezellige winkels, terrassen en cultuur is binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen in de buurt, evenals het NS-station en diverse bushaltes. Via de nabijgelegen Rondweg-West, A9 en N242 zijn steden als Haarlem, Amsterdam en Heerhugowaard uitstekend bereikbaar. Kortom: Een sfeervolle en markante jaren ’30 woning op een heerlijke plek aan het park, vol karakter, licht en potentie. Een huis met uitstraling én mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn thuis dicht bij het centrum van Alkmaar! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 340 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Avanta 35C Cw5 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van Parijs 21
1827EA Alkmaar
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Guldenpad 5
1827JJ Alkmaar
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 376
1816JN Alkmaar
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akerslaan 11
1815HK Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raaksje 21
1813RX Alkmaar
€ 798.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Wilshof 85
1815LW Alkmaar
€ 899.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisztstraat 22
1817HH Alkmaar
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Hedastraat 7
1816KC Alkmaar
€ 529.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
