Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

James Cookstraat 7

1827PZ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.264

Galerie de photos

James Cookstraat 7 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een luxe ingerichte royale vrijstaande woning gelegen op een fantastische locatie waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen? Dan is dit dé woning waar u al een tijd naar uitkijkt! Aan de rand van de geliefde wijk Daalmeer, met vrij uitzicht over de landerijen en een rustige ligging aan een kindvriendelijk hofje, staat deze royale vrijstaande woning. Hier geniet u van comfort, luxe én vrijheid — binnen én buiten. U woont echt letterlijk naast het prachtige natuurgebied “Geestermerambacht”. De woning is tot in de puntjes verzorgd. Of u nu met een groot gezin woont, veel thuis werkt of simpelweg houdt van vrijheid – dit huis biedt alles wat u zoekt. Belangrijk om te benadrukken is dat de architectuur en vormgeving van de woning een prachtige uitstraling hebben. U heeft de beschikking over een prachtige living met open woonkeuken, kantoor aan huis en een grote garage. Op de verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers, een zeer royale badkamer, veel kastruimte en een separate berging. Overal in huis zorgen de vele ramen voor een zee van licht. Buiten is het heerlijk vertoeven in de besloten, zonnige tuin met een weids uitzicht over de landerijen – de perfecte plek om tot rust te komen, te genieten met familie en vrienden en even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Grenzend aan het recreatiegebied, woont u hier straks aan de rand van een groen paradijs. Een woning die u niet vaak tegen zult komen, we laten u het graag allemaal ervaren bij een bezichtiging !! Indeling begane grond: Via de ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en uw caravan bereikt u de entree, royale ontvangsthal met meterkast en toilet en toegang tot het kantoor. Via de glazen openslaande deuren komt u in de prachtig royale living waar u elke dag weer echt thuis komt, prachtig gewoon! Veel leefruimte maar toch een huiselijke sfeer met diverse leuke zithoekjes. De luxe doorkijkhaard geeft daarbij een extra sfeervolle dimensie aan de benedenverdieping. De prachtige open keuken met kookeiland met luxe inbouwapparatuur is ook een echte “eyecatcher” en maakt de benedenverdieping helemaal af. Er ligt een prachtige marmeren vloer met uiteraard een comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn netjes en in lichte tinten afgewerkt. Fijn is ook de mooie lichtinval en het uitzicht op de tuin, die u via de openslaande deuren bereikt. Indeling 1e verdieping: Prachtige royale lichte overloop, er zijn maar liefst 5 mooie slaapkamers aanwezig met daarbij veel kastruimte/berging. Prachtig is ook de zeer royale, verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken flinke bergzolder Tuin: De tuin is prachtig aangelegd en een waar genot voor zowel tuin- als zonliefhebbers. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met een hobby-/bergschuur, waar u heerlijk kunt barbecueën en optimaal van de tuin kunt genieten. Naast de woning is een riante garage aanwezig met elektra en keukenblok met warm en koud water. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen op een fantastische locatie - Maar liefst 5 slaapkamers en een studie-/werkkamer - Een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin - Luxe woonkeuken - Laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig - Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming - Royale oprit Kenmerken: Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlakte: 551m² Woonoppervlakte: 171m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud: 675m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.