Résidents
93.885
Dernière année: 2025
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.861
Galerie de photos
Description
BETAALBARE EN GOED ONDERHOUDEN WONING MET ENERGIELABEL A! Kom snel kijken naar deze leuke 3-kamer tussenwoning welke is gesitueerd op EIGEN GROND en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het WESTEN! De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 8 zonnepanelen en heeft een super centrale ligging! De woning is namelijk gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard II, vanuit de voordeur is het slechts een paar minuten lopen of fietsen naar beide NS-stations, VUE bioscoop, restaurant Happy Italy en Podium Victorie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het kleinschalige winkelcentrum 'Winkelwaard' of het grotere winkelcentrum 'De Mare'. De historische binnenstad van Alkmaar met al zijn winkel- en horecavoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand. Heb je meer behoefte aan een lekkere wandeling, dan loop je vanuit de woning zo stadspark 'Rekerhout' in! Een heerlijk stadspark met diverse wandelpaden, sportvoorzieningen en een kinderboerderij! Kortom een geweldige woonkans voor jong en oud op een SUPER CENTRALE WOONLOCATIE! Loop voor of na de bezichtiging van de woning een rondje door de groene en ruim opgezette Koggewaard, een uitermate kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, diverse speelpleintjes en -velden, hier zult u zich gegarandeerd THUIS gaan voelen! Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Voortuin met deur naar meterkast en voordeur. Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over een trapkast en glad gestuukte wanden in lichte kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevind zich de half open keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenblok welke beschikt over een ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en soft-closing lades. Via de deur in de achtergevel bereik je de achtertuin van ca. 47 m² welke in 2024 opnieuw is aangelegd en is gesitueerd op het westen! De achtertuin is een garantie voor vele zonuren tot laat in de avond en beschikt over een zonnescherm, vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² en een achterom naar de steeg. 1e verdieping: Overloop met bergkast en cv-kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en beschikt over een draai-/kiepraam. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel draai-/kiepraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen. De badkamer van ca. 4 m² is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur), douche, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot juli 2032 - Het bitumen dak van de woning is in 2023 vervangen en compleet geïsoleerd - De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen en keralit gevelbekleding - Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, de begane grond is voorzien van HR++ glas, het glas aan de achterzijde van de woning is tevens warmtewerend - De woning is compleet voorzien van vloerisolatie - De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2014 welke in 2025 een totale opbrengst realiseerden van 2194 kWh - De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur welke in 2019/2020 is geplaatst - De voorgevel is in 2025 voorzien van nieuwe kunststof deuren (voordeur + meterkast) en raamkozijn - De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2024 en is aan de rechterzijde voorzien van een nieuwe schutting - Mogelijkheid om de auto (openbaar) voor de deur te parkeren Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van Parijs 21
1827EA Alkmaar
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Guldenpad 5
1827JJ Alkmaar
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 376
1816JN Alkmaar
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akerslaan 11
1815HK Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raaksje 21
1813RX Alkmaar
€ 798.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Wilshof 85
1815LW Alkmaar
€ 899.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisztstraat 22
1817HH Alkmaar
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Hedastraat 7
1816KC Alkmaar
€ 529.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
