Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Kooimeerlaan 29

1814GN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Alkmaar

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.507

Galerie de photos

Kooimeerlaan 29 Alkmaar
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** HEERLIJK MODERN EN RUIM 2 KAMER APPARTEMENT (2023) MET ZONNIG ROYAAL TERRAS (ZUIDEN)! Waar eerder de meubelzaak Dintra gevestigd was, is kortgeleden het luxe appartementencomplex ‘Zuidzicht’ verrezen, met een gunstige centrale ligging (uitvalswegen en stadscentrum). Bij de bouw van dit complex is extra aandacht besteed aan duurzaamheid en een luxe afwerking. En het resultaat mag er wezen! Voor wie op zoek is naar een luxe appartement in Alkmaar, is dit dan ook een geweldige kans. Het enige wat je nog hoeft te doen is je spullen te pakken, verhuizen en het genieten kan beginnen. Hoe ideaal is dat! Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met luxe leefkeuken en 1 ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. Er is een apart (tweede) toilet en tevens zijn er 2 handige, inpandige bergingen in de woning aanwezig. ’s Zomers geniet je van een groene strook met verkoelende schaduw van de bomen (veel privacy), terwijl je in de winter profiteert van volop zonlicht. De woning is energiezuinig (energielabel A+) en comfortabel. Parkeren kan pal voor de deur en onder het complex bevindt zich voorts een gemeenschappelijke fietsenstalling. Woon jij binnenkort op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Het complex ‘Zuidzicht’ heeft een ideale ligging vlakbij de uitvalswegen en het mooie Heilooërbos. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, maar ook diverse andere winkels/winkelketens en speciaalzaken. Het centrum van Alkmaar bevindt zich op 2 kilometer van de woning. Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte op 2 minuten lopen van de woning, kun je de bus pakken die je binnen 10 minuten naar het centraal station van Alkmaar brengt (dat tevens ook goed bereikbaar is met de fiets). De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: vanaf de nabijgelegen N9 rij je zo de A9 op. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, inpandige berging/wasruimte, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. Naast de voordeur zit een extra deur naar nog een ruime berging. De royale woonkamer met open keuken is lekker ruim en groot genoeg voor zowel een ruime loungehoek als een grote eettafel. Een grote schuifpui biedt toegang tot het ruime en overdekte balkonterras dat gericht is op het zonnige zuiden en vrij uitkijkt over een groenstrook. De luxe leefkeuken met bar is uitgevoerd met inbouwapparatuur van AEG: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met geschakelde inloopkast en badkamer en suite, die is voorzien van een zwevend 2e toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. De gehele woning is nog helemaal fris en nieuw en afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Kenmerken van de woning: • Instapklaar modern, tweekamerappartement • 1 slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite • 2 inpandige bergingen waardoor je verrassend veel extra ruimte in huis hebt • Groot balkonterras op het zuiden met uitzicht over een groenstrook • Centrale ligging nabij de uitvalswegen, een groot winkelcentrum en op korte fietsafstand van het centrum van Alkmaar • Parkeren voor het complex (VVE / aanmelden kenteken) • Energielabel: A+ • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LOVELY MODERN AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT (2023) WITH A SUNNY, SOUTH-FACING TERRACE! Where the Dintra furniture store once stood, the luxury apartment complex "Zuidzicht" has recently been built, conveniently located near major roads and the city center. During the construction of this complex, special attention was paid to sustainability and luxurious finishes. And the result is impressive! For those looking for a luxury apartment in Alkmaar, this is a fantastic opportunity. All you have to do is pack your things, move in, and start enjoying. How ideal is that! Located on the ground floor, this apartment features a spacious living room with a luxurious kitchen/diner and one large bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom. There is a separate (second) toilet and two convenient indoor storage units. In the summer, you can enjoy a green area with cooling shade from the trees (plenty of privacy), while in the winter you benefit from abundant sunlight. The home is energy-efficient (energy label A+) and comfortable. Parking is available right in front of the door, and there is also a shared bicycle shed underneath the complex. Will you be living in this wonderful place soon? Contact us soon to schedule a viewing! About the location and neighborhood: The "Zuidzicht" complex is ideally located near major roads and the beautiful Heiloo Forest. A large shopping center with an Albert Heijn supermarket, as well as various other stores/chains and specialty shops, is just 100 meters away. Alkmaar city center is 2 kilometers from the home. From the nearest bus stop, a 2-minute walk from the home, you can catch a bus that takes you to Alkmaar Central Station in 10 minutes (which is also easily accessible by bike). The house is also very easily accessible by car: from the nearby N9 you can drive straight onto the A9. Layout of the apartment: Ground floor: Communal entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator. Apartment: Behind the front door, you'll find the entrance hall with the meter cupboard, an indoor storage/laundry room, a separate toilet with a hand basin, and access to the living room with an open-plan kitchen. Next to the front door is an additional door leading to another spacious storage room. The generous living room with an open-plan kitchen is spacious and large enough for both a comfortable lounge area and a large dining table. Large sliding doors open onto the spacious, covered balcony terrace, which faces the sunny south and offers unobstructed views of a green area. The luxurious kitchen/diner with a breakfast bar is equipped with built-in AEG appliances: an induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the living room, there is access to the bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom, which features a wall-hung second toilet, a vanity unit, and a walk-in rain shower. The entire house is completely fresh and new, finished with PVC laminate flooring and underfloor heating. Property features: • Move-in ready, modern two-room apartment • One bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom • Two indoor storage units, providing a surprising amount of extra space • Large south-facing balcony terrace overlooking a green area • Centrally located near major roads, a large shopping center, and a short bike ride from Alkmaar city center • Parking in front of the complex (VVE / registration required) • Energy label: A+ • Freehold Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
210 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.