Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Korte Lyceumstraat 3

1814BV Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Korte Lyceumstraat 3 Alkmaar
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * De Lyceumstraat in het Lyceumkwartier, op een paar minuten lopen van de binnenstad, is voor veel mensen een bekende straat. Minder bekend, maar niet minder mooi, is de Korte Lyceumstraat met prachtige erkerwoningen uit de geliefde jaren ’30. Op nummer 3 staat dit lichte familiehuis met 4 slaapkamers, een ruime badkamer, aangebouwde serre en een handige bijkeuken. De achtertuin met berging en achterom is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Het karakter van deze woning wordt versterkt door de paneeldeuren, glas-in loodramen en de exclusieve parketvloer op de begane grond. Het gevelornament met de afbeelding van een schip verdient ook de aandacht, want dat kom je in deze buurt zelden tegen… Over de ligging en de buurt: Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en PCC Het Lyceum, waar kinderen additioneel een taalcursus met een internationaal erkend diploma kunnen volgen. Via het groene Kennemerbolwerk loop je binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Verder woon je in de nabijheid van stadspark Oosterhout en met de fiets is het een paar minuten naar kwaliteitscentrum ‘Willem de Zwijger’ met een bakker, slager, groente- en kaaswinkel. Via de Vondelstraat is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: Wat maakten ze toch mooie woningen in de jaren ’30… Bewonder de buitenzijde van deze erkerwoning en loop vervolgens naar de voordeur, met aan beide kanten een glas-in loodraam. In de lange hal ligt, net als op de hele begane grond, een exclusieve parketvloer van Panga Panga hout, vergelijkbaar met het meer bekende wengéhout. Op de trap ligt zacht tapijt, er is een handige trapkast en de toiletruimte met hoekfonteintje is uitgevoerd in lichte kleuren. De circa 8.50 meter lange woonkamer met erker is een fraaie leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het plafond met subtiele lijst is gestuct en aan beide kanten zijn de kleurrijke glas-in loodramen behouden. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, wat een fijne zit- en werkplek is met een openslaande deuren naar de tuin. In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, hoge bovenkasten en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De aangebouwde bijkeuken biedt genoeg ruimte om een koelkast, vriezer, de wasmachine en droger neer te zetten. Eerste verdieping: Kies je slaapkamer met erker als master bedroom, of de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruime tweepersoonskamers, die klaar zijn om te moderniseren naar eigen smaak. De derde slaapkamer is onder andere geschikt als babykamer, werkkamer of kleedruimte. Wat opvalt zijn de paneeldeuren, met het oude glas en mooie deurklinken. De badkamer, met een dubbel raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren, functioneel voor de komende jaren. Of kies je toch voor een volledig nieuwe badkamer? Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op de overloop hangt de HR-ketel en er is een bergvliering gemaakt. De vierde slaapkamer, met een berging in de schuinte van het dak, heeft een nokhoogte van circa 3 meter. Tuin: Dit fraaie huis heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Perfect voor de zonliefhebber, met een groot terras en een breed zonnescherm. In het achterste deel van de tuin staat een L-vormige berging met een dubbele toegang, elektra en water. Een achterom is er ook, waardoor je zo met de fiets op pad kunt! Kenmerken: - Exclusieve parketvloer (Panga Panga hout uit Oost-Afrika) op de begane grond; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Dakkapel aan de voorzijde (origineel) en achterzijde (later geplaatst); - Verwarming via een HR-ketel, warm water via de HR-ketel en een keukenboiler; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Diepe tuin op het zuiden met een ruime berging en achterom; - Toplocatie in het Lyceumkwartier, op loopafstand van de binnenstad; - Energielabel C Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.