Aller directement au contenu
Logo de Demonie Makelaardij

Kwakelkade 4 J

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Simone Dijkman Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Oudorp

Galerie de photos

Kwakelkade 4 J Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, energiezuinig en centraal wonen aan het water! Op de tweede etage van het moderne en duurzame appartementencomplex Dockside II bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement met alles wat u zich kunt wensen. Geniet van een vrij uitzicht over het vaarwater, een riant balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een uitzonderlijk energielabel A+++. Comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Via de entree, voorzien van een intercom met camera, bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte biedt plaats aan de WTW-unit, extra bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Het separate toilet met fontein is strak en modern uitgevoerd. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een Quooker. De keuken loopt over in de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het royale balkon van ca. 13 m². Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk instelbaar is voor optimaal wooncomfort. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Dit alles is gelegen op een toplocatie: rustig aan vaarwater, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Ringers winkelcentrum, het bruisende centrum van Alkmaar, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: een instapklaar en energiezuinig appartement op een unieke locatie. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! Indeling Parkeergarage Eigen parkeerplaats en eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond Hoofdentree, bellentableau, postboxen, twee liften en trappenhuis. Tweede etage Entree, meterkast met stadsverwarmingsunit, inpandige berging c.q. technische ruimte voorzien van WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Open keuken voorzien van Bora-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en Quooker. Woonkamer met toegang tot het balkon (ZO). Slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Master bedroom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024, Woonoppervlakte 77 m², Energielabel A+++ - Driekamerappartement met heerlijk balkon en vrij uitzicht over vaarwater - Open keuken voorzien van o.a. Bora-kookplaat met afzuiging en Quooker - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Rustig wonen, om de hoek van alle wenselijke voorzieningen - Servicekosten appartement: € 137,67 per maand, Servicekosten parkeerplaats: € 35,55 per maand - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.