Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Lambert Doomerstraat 113

1816EN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Lambert Doomerstraat 113 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in De Hoef, een rustige en groene woonwijk aan de westkant van Alkmaar. Hier vindt u deze ruime maisonnette, die de ruimte van een woonhuis combineert met het gemak van het wonen in een appartementengebouw. Zo hoeft u geen tuin te onderhouden, maar heeft u de beschikking over een balkon op het zonnige zuiden. Met drie slaapkamers is de maisonnette ook heel geschikt voor een gezin en houdt u van eten met vrienden of familie? Dan is de woonkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel, perfect voor u! Over de ligging en de buurt: Na een korte wandeling staat u bij winkelcentrum De Hoef met twee supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook een peuterspeelzaal, basisscholen, middelbaar onderwijs en de bushalte zijn in de nabijheid. Het treinstation is slechts 1,5 kilometer fietsen en het is ongeveer 10 minuten fietsen naar het Waagplein. Ook voor uw favoriete sport is de kans groot dat de auto kan blijven staan, want er is volop keuze aan de westrand. Via de Ring Alkmaar bent u zo op de snelweg richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Perfect als u daar werkt, maar Alkmaar als uw thuisbasis beschouwt… Indeling van de maisonnette: Appartementengebouw: Aan de kant van de Hobbemalaan is de centrale entree, met de brievenbussen en het trappenhuis. Vanaf hier loop u naar de eerste verdieping, richting de voordeur van deze ruime maisonnette. Maisonnette eerste verdieping: Vanaf de galerij loopt u direct de lichte woonkeuken in, waar genoeg plek is om met vrienden en familie te genieten van een etentje uit eigen keuken. Onder de trap is een bergkast en de keuken in hoekopstelling is heel compleet uitgevoerd, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Zet uw keukenspullen en accessoires neer, om daarna direct te kunnen starten met koken en bakken. De royale woonkamer, aan de kant van de Lambert Doomerstraat, is een sfeervolle leefruimte met veel groen in het zicht. Er ligt, net als in de hal en woonkeuken, een mooie laminaatvloer en er is genoeg plek voor een grote hoekbank, uw favoriete fauteuil en een stijlvol tv-meubel. Tussen de woonkamer en woonkeuken is de hal, met de fraaie toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer en ook hier zorgen lichte kleuren ervoor dat de hal heel ruimtelijk oogt. Maisonnette tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw is de master bedroom, met een deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde, met genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast. Er komt er een gezin in deze maisonnette wonen, dan hebben de kinderen genoeg speelruimte op hun kamer! De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld in rustige kleuren. Balkon: Is het lekker weer? Dan is het fijn om buiten te kunnen te kunnen zitten, borrelen en eten. Deze maisonnette heeft een circa 4.70 meter breed balkon, op het zonnige zuidwesten. Als u hier zit, ziet u goed hoe groen deze wijk is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 88m2 • Ruime, instapklare maisonnette in de populaire wijk De Hoef • Drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping • Zonnig balkon op het zuidwesten • Royale woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Openbare, gratis parkeergelegenheid voor de deur

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.