Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Lievenshof 41

1816KJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Lievenshof 41 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Misschien wel het mooiste appartement van de Lievenshof! Welkom in De Hoef: een wijk met veel groen waar het fijn wonen is. Hier vind je dit geheel verbouwde appartement met de wow-factor. De badkamer en toiletruimte zijn net vernieuwd, de keuken met inbouwapparatuur is zeer compleet en de woonkamer is heerlijk ruim. Verder heeft deze beauty twee goede slaapkamers en twee balkons, waarvan een op het zonnige zuidwesten. Ken je deze buurt nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Je woont op een paar minuten van winkelcentrum De Hoef met twee supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Via het fietstunneltje ben je zo in de Westerhout; een prachtig park met een Stadsboerderij. Naast het park is het ziekenhuis, de historische binnenstad is ongeveer 1,5 kilometer fietsen en diezelfde afstand leg je af om bij het treinstation te komen. En kenners van Alkmaar weten dat de ligging aan de westkant van Alkmaar nog een voordeel heeft… Egmond aan Zee is maar een half uurtje fietsen! Indeling van het appartement: Begane grond: Om naar dit appartement te gaan, loop je naar de entree van huisnummer 37 t/m 42. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de leuk aangeklede hal staat een kast met boeken, meerdere planten en leuke accessoires. Bij het appartement hoort een eigen berging; handig voor de (stads)fiets en voor andere spullen. Tweede verdieping: Wat een plaatje is de hal, uitgevoerd in lichte kleuren en met prachtige binnendeuren. Blikvangers zijn de schuifdeur met zwarte rail en de zwarte pui, met de deur naar de woonkamer. Achter de schuifdeur hangt de HR-ketel en er is plek om de wasmachine neer te zetten. Dat is een fijne plek, veel beter dan in de keuken of badkamer! De meer dan 9.40 meter lange woonkamer is een stijlvolle leefruimte, met lichtinval vanaf de oost- en westkant. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het zeer royale eetgedeelte, met toegang tot het balkon, vind je aan de zonnige zuidwestkant. Loop rond, kijk en geniet… hier hoef je alleen de meubels neer te zetten. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken, met toegang tot het tweede balkon. Je oog valt op de lichte wandopstelling (2018) met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Lekker compleet en klaar voor jouw kookavonturen! Dit superleuke appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de achterzijde, perfect als kleedruimte of werkkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. Vanuit beide kamers is er mooi uitzicht op de groene woonomgeving. De laatste ruimtes in het appartement zijn de recent vernieuwde badkamer en separate toiletruimte. De toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, is van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Neutraal qua kleur, met een goede afwerking en mooi om te zien! Balkons: Het balkon op het zuidwesten, te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een breedte van meer dan 3.80 meter. Perfect om met een paar mensen van de Alkmaarse zon te genieten, die hier vanaf de middag tot in de late uurtjes te vinden is. Het balkon aan de voorzijde, op het noordoosten, is bereikbaar vanuit de keuken. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 69 m² • Algehele verbouwing in 2017/2018 • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2025 • Twee balkons, waarvan een op het zuidwesten • Verwarming via een HR-ketel (2017) • VvE-servicekosten € 149,85 per maand • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.