Aller directement au contenu
Logo de Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Lindenlaan 76

1815HH Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.782

Galerie de photos

Lindenlaan 76 Alkmaar
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lindenlaan 76 – Ruimte, comfort en een topligging in Alkmaar Op korte afstand van de iconische Molen van Piet en de sfeervolle binnenstad van Alkmaar ligt deze bovengemiddeld ruime woning aan de Lindenlaan 76. Een ideale combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlak van 119 m² en een inhoud van 440 m³ biedt deze woning meer ruimte dan gemiddeld. De indeling is royaal en praktisch opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor comfortabel wonen, thuiswerken of extra hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en strak ingericht, met een moderne en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde beschikt één van de kamers over een prettig balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een aparte, ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger — praktisch en netjes uit het zicht. De zolder is van oudsher een magische plek, volledig van de voor- tot achtergevel, en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Het dak is goed geïsoleerd, waardoor deze ruimte het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Achter de woning staat een vrijstaande schuur van 8 m², ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. Via de steeg is er een handige achterom, wat het dagelijkse gemak vergroot. De woning is voorzien van dubbel glas en deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel en dakisolatie en heeft een energielabel C. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een gewilde locatie, met karakter, praktische indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Wat is er de afgelopen jaren vernieuwd ? Begane Grond: Gang: - Meterkast vernieuwd, nieuwe groepenkast, volledig nieuwe bedrading in gehele huis; - Glasvezel aangesloten (2024); inclusief 2x ethernet naar resp. 1e en 2e verdieping - Alle waterleidingen vervangen; - Plafond vervangen (incl. isolatie) Woonkamer: - Muur rond voorraam volledig geïsoleerd; - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Nieuwe verwarming onder raam; Keuken: - Nieuwe betegeling; - Keuken vervangen; - Nieuwe radiatoren; - Nieuwe kunststof achterdeuren - Plafond vervangen (incl. isolatie) Badkamer/toilet: - Volledig nieuw gebouwd; - Nieuwe kunststof kozijnen; - Afzuiginstallatie ingebouwd; 1e verdieping: Slaapkamer voor: - Plafond vervangen (incl. isolatie) Slaapkamer achter: - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Ethernet kabel aangelegd; - Stalen H-balk tussen huis en aanbouw geplaatst (boven de huidige gordijnen); - Nieuwe kunststof achterdeuren; - Afdak balkon; washok: - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Aansluiting wasmachine/droger; - Nieuwe CV, inclusief leidingen; - Afzuiginstallatie badkamer (vernieuwd 2026); Zolder: - Trap naar zolder; - Dak volledig vervangen, inclusief isolatie; - Dakkapel toegevoegd; - Voor- en achterraam vernieuwd (kunststof); - Voor- en achtermuur geïsoleerd; - Nieuwe dakramen ; - Ethernet kabel aangelegd; - Luik vernieuwd; - Vloer dubbel geïsoleerd (warmte en geluid); - Schoorsteen verwijderd (dak doorgelegd); Tuin: - Nieuwe tuinschuur (mét uitgang naar steeg); - Overkapping/buitenruimte (2021/2025); - Bestrating; Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda en dan zien we elkaar snel. met vriendelijke groet, Andries Blokdijk

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.