Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Lyceumstraat 19

1814BP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Alkmaar

€ 639.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.140

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Lyceumstraat 19 Alkmaar
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Prachtige jaren 30 woning in één van de mooiste straten van Alkmaar. Deze karakteristieke woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is geheel verbouwd en uitgebouwd. Geniet van de prachtige architectuur en van de sfeer in huis, waar vele originele elementen zijn behouden. De woning is voorzien van paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en en-suite deuren, die van dit huis een droomhuis maken. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de woonkamer, maar ook in de fraaie keuken met inbouwapparatuur. Over de ligging en de buurt: Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Meer groen vindt u in het nabijgelegen stadspark Oosterhout en Westerhout . Met de auto is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met originele granieten vloer. Via de tussendeur bereikt u de gang die voorzien is van een patroon tegelvloer, lambrisering en de originele paneeldeuren. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de wijn-/provisiekelder. In de woon-/eetkamer zijn vele stijlelementen behouden, waaronder de en-suite deuren met marmeren schouwen en inbouwkasten. In de woonkamer valt uw oog ook op de erker met kleurrijke, originele, glas-in-loodramen. Deze kleurexplosie ziet u ook in de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheidt. De eetkamer is een verrassende ruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd met een lichte serre. Nu wordt de serre als muziekkamer gebruikt, maar een invulling als zitkamer, werkruimte of speelruimte voor de kinderen is natuurlijk ook mogelijk. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer. Naast de eetkamer is de open uitgebouwde keuken, met een lengte van iets meer dan 5 meter. De moderne keukenopstelling in een L-vorm is stijlvol en luxe, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een zeer prettige aanrechtdiepte van 71 cm met veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Kiest u voor de royale slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast en een balkon? Of voor de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een erker? Naast deze kamer is de derde slaapkamer geschikt als werkkamer of kinderkamer. De stijlvolle, uitgebouwde badkamer met vloerverwarming, bevat een breed wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. De wastafel, met twee kranen, is van natuursteen en de spiegel met ledverlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Erg fijn; via het dubbele raam valt veel licht naar binnen en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Achter één van de fraaie deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kleine overloop die toegang biedt tot twee (slaap)kamers. Een kamer over de hele voorzijde van het huis en een kamer aan de achterzijde. Beiden zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Vanuit de kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een zolderberging. Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot een kleine vliering. Tuin: Via de grote schuifpui in de serre en de deur in de keuken is de fraai aangelegde loungetuin te bereiken. Deze is gericht op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met zwarte schuttingen. De stenen berging, over de hele breedte van de tuin, biedt toegang tot de steeg. Ook de voortuin, op het westen, is een fijne plek om buiten te zitten. Neem plaats op een bankje en geniet van de sfeer in deze prachtige straat. Kenmerken: - Toplocatie in het Lyceumkwartier op loopafstand van de binnenstad; - Prachtige uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en serre); - Serre dak vernieuwd in december 2023 - Geheel nieuwe elektrische zonwering serre dak uitgevoerd in februari 2025; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes (twee); - Vijf slaapkamers, waarvan één met een balkon; - Mooi aangelegde tuin met grote berging en achterom; - Verbouwd met behoud van diverse stijlelementen (trappen, paneeldeuren, en-suite deuren, glas-in-loodramen en marmeren schouwen); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025; - Energielabel C; - Supermarkten op 5 minuten loopafstand; - Parkeren met bewonersvergunning; - 8 Laadpunten op 75 meter afstand; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140

3,04%

Annuellement

%

€ 31.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.