Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar

Lyceumstraat 72

1814BT Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LEYGRAAF Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Lyceumstraat 72 Alkmaar
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig herenhuis met authentieke details, karakter en ruimte De Lyceumstraat behoort tot de mooiste plekjes van Alkmaar – en wie er ooit is geweest, begrijpt meteen waarom. Met veel genoegen mogen wij nu nummer 72 te koop aanbieden: een sfeervolle jaren 30-woning vol karakter en charme. Deze tussenwoning kenmerkt zich door de vele authentieke details, lichte leefruimtes en een goed onderhouden staat met tevens een energielabel C. De heerlijke achtertuin op het westen is een oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar! Kortom: een huis met karakter, op een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING: Begane grond: Via de voortuin en de statige entree met glas-in-loodramen bereik je de vestibule inclusief origineel tegelwerk met garderoberuimte, meterkast en een glas-in-lood taatsdeur naar de hal. Daar vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, het toilet en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de kenmerkende erker met glas-in-loodramen. De kamers zijn gescheiden door originele en-suite deuren met glas-in-lood. Beide kamers hebben gestuukte plafonds met jodenplint, gestuukte muren en een houten afwerkvloer. In zowel de zitkamer als de eetkamer vind je vaste kasten en de schouw van de voormalige kachels. In de eetkamer tref je de dubbele deuren naar de achtertuin. Het prachtige kozijn is voorzien van glas-in-lood met aan de buitenzijde een zonnescherm. De besloten keuken is medio 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Tuin: De achtertuin van deze woning is werkelijk een groene oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar. Terwijl je geniet van de zon op het westen, hebben kinderen hier alle ruimte om onbezorgd te spelen. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht met een berging, schuurkast, wateraansluiting en een handig achterom. Via deze achterom kom je uit op een (autoluw) pleintje – een veilige plek waar je gemakkelijk kunt in- en uitladen. Ideaal na het boodschappen doen of vlak voor vertrek op vakantie. Een rustige, kindvriendelijke plek waar stad en comfort samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een prachtige erker en twee vaste kasten. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, daar bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De zolderkamer is een prachtige vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Herenhuis met veel authentieke details - Gelegen in een van de mooiste straten van Alkmaar, op loopafstand van het centrum - Ruime en sfeervolle woonkamer met originele glas-in-lood en-suitedeuren - Besloten keuken (vernieuwd medio 2024) met moderne inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met erker en twee met toegang tot het zonnige balkon - Fraaie lichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet - Zolderverdieping met voorzolder en vierde ruime slaapkamer met dakkapellen - Prachtige groene tuin met berging en achterom (voor zowel fiets als auto) LOCATIE: Wonen in de Lyceumstraat hebben de huidige bewoners écht als een voorrecht ervaren. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde straten van Alkmaar. De karakteristieke woningen, de statige bomen en de charmante klinkerbestrating geven deze plek een unieke sfeer die je direct omarmt. Hier ervaar je dagelijks het genot van een fijne en vertrouwde woonomgeving – terwijl het bruisende stadsleven nooit ver weg is. Binnen vijf minuten wandel je naar het levendige centrum, met gezellige terrassen, cultuur en mooie winkelstraten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportclubs, het station en het centrum. Een plek als deze biedt het allemaal – en dat voel je meteen. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek en ruim huis in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en het comfort van Lyceumstraat 72.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.