Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Nieuwpoortslaan 171
1815LM Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.934
Galerie de photos
Description
In de onverminderd populaire Nieuwpoortslaan bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning aan! De woning staat in een rijtje van vier huizen met prachtige gevels, mooie daklijnen en karakteristieke kozijnen, ramen en deuren. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je gelijk de fijne sfeer die er hangt door de mooie paneeldeuren, de houten vloer en de openslaande tuindeuren. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken. De eerste verdieping is door twee riante dakkapellen aanzienlijk vergroot en biedt ruimte aan twee slaapkamers en de moderne badkamer. De verzorgde stadstuin is volledig bestraat en is een heerlijke plek om te genieten van een glas wijn of een goed boek. De woning is zeer centraal gelegen in de gezellige Nieuwpoortslaan nabij uitvalswegen en een middelgroot winkelcentrum. Wandelen kun je in het nabijgelegen Heilooërbos en in stadspark De Hout. Het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is op korte fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer vallen meteen het hoge plafond en de openslaande tuindeuren op. Doordat de voormalige gang bij de woonkamer is betrokken en de keuken naar de aanbouw is verplaatst zijn er meerdere indelingen mogelijk. De fraaie houten vloer met brede planken en de mooie paneeldeuren van de hal, de trapkast en de trapopgang zorgen voor extra sfeer. In de trapkast is genoeg ruimte voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. Via een doorloop kom je in de keuken waar aan beide zijden een keukenblok staat, aan de ene kant met bovenkastjes en aan de andere kant met twee ramen die uitzicht bieden op de tuin. De royale dakkoepel zorgt voor veel licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit een tussenhalletje is het toilet bereikbaar dat sfeervol is ingericht met een houten lambrisering. Vervolgens is er toegang tot de praktische bijkeuken/schuur, waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld en nog genoeg ruimte is voor fietsen. De bijkeuken is verwarmd en is daardoor uitstekend geschikt voor extra opslag. Tuin: Zowel vanuit de woonkamer als vanuit het tussenhalletje is de patiotuin bereikbaar. De tuin is volledig bestraat. Door het mooie metselwerk van het huis en de aanbouw alsmede de gemetselde tuinmuur hangt er een fijne, stadse sfeer. Achterin de tuin bevindt zich de poort naar de steeg die naar de Nieuwpoortslaan leidt. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapellen aan beide zijden van het dak is de overloop ruim en komt er veel daglicht naar binnen. De overloop is voorzien van diverse inbouwkasten en hier staat de cv-ketel uit 2023 opgesteld. Ook is vanaf de overloop via een luik de vliering bereikbaar, waar genoeg bergruimte is voor bijvoorbeeld de seizoenspullen. De dakkapellen lopen door naar achter, zodat de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde royale en praktische ruimtes zijn geworden. De ruime badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche. Aan twee kanten komt daglicht naar binnen, wat het wakker worden iets makkelijker maakt. Ventilatie geschiedt middels de ramen en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer aan de achterzijde komt ook aan twee kanten daglicht naar binnen. Door de dakkapel is het een volwaardige slaapkamer geworden. Op de vloer liggen net als op de overloop en in de andere slaapkamer geschilderde, houten planken. Aan de voorzijde, onder het kenmerkende dak, is de grote slaapkamer gelegen. De daklijn is hier geheel in het zicht, wat zorgt voor een fijne sfeer. De kamer is netjes afgewerkt met een stuclaag en is voorzien van een vaste kast onder de schuine wand. In de voorgevel bevinden zich twee royale ramen die open kunnen en een klein dakraampje zorgt voor extra licht en lucht. Bijzonderheden: • Goed onderhouden eindwoning in de geliefde Nieuwpoortslaan. • Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. • Mooie paneeldeuren. • Nette keuken met inbouwapparatuur. • Praktische bijkeuken/schuur. • Voorzien van twee dakkapellen. • Twee goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping. • Fijne stadstuin met achterom. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Middelgroot winkelcentrum op korte afstand. • Binnen een paar minuten op de randweg van Alkmaar. • Het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn op loopafstand bereikbaar. • Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station bevinden zich op korte fietsafstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Contenu
- 305 m³
- Aire de la cour arrière
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1909
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 4
