Aller directement au contenu
Logo de MakelaarDijck

Noorderkade 4 C

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 7.440

Galerie de photos

Noorderkade 4 C Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Er zijn van die plekken die het gewoon hebben. Waar alles klopt zodra u binnenstapt. Waar sfeer, comfort en locatie samenkomen in een fijne flow. Noorderkade 4C is zo’n plek. Een modern, hoogwaardig afgewerkt appartement in een strak gebouw aan het water, midden in het levendige hart van Alkmaar – maar zó gepositioneerd dat u hier elke dag rust en ruimte ervaart. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een stijlvol pied-à-terre of een comfortabele plek om alleen of samen te wonen: dit appartement heeft het allemaal. Denk aan: royaal lichtinval, een balkon met uitzicht op het kabbelende kanaal, een luxueuze badkamer, een fijne keuken en een woonkamer waar u zich zó thuis waant. En dat allemaal in een complex van recente bouw, met lift, berging, energiezuinige voorzieningen én alle winkels letterlijk om de hoek. Hier hoeft u alleen nog maar uw favoriete meubels mee te nemen — de rest is al geregeld. Bent u klaar om verliefd te worden? Kom binnen De dag begint hier al goed nog vóór u uw jas heeft opgehangen. Want zodra u de voordeur opent, voelt u het meteen: hier klopt het. Een stijlvolle entree met strakke lijnen, zachte tinten en een heerlijke lichtinval heet u welkom. De royale vloertegels in een warme betonlook zorgen voor rust en eenheid, terwijl zwarte details – zoals de deurkrukken en plinten – net dat tikkeltje extra geven. Modern, maar met karakter. Woonkamer en keuken Via de entree wandelt u rechtstreeks de woonkamer binnen, waar het uitzicht u direct stil krijgt. Grote raampartijen tot aan de vloer laten het daglicht ongehinderd binnenstromen, en geven u een fantastisch uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal. U kijkt hier uit op de sfeervolle gevels aan de overkant en ziet de stad letterlijk aan uw voeten liggen. De woonkamer zelf is royaal opgezet en voelt tegelijkertijd knus en intiem aan. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek met comfortabele bank, waar u na een lange werkdag heerlijk kunt neerploffen. Met een goed boek. Of een goed glas wijn. Of allebei. En heeft u de hoek al gezien waar u zó een gezellige ronde eettafel kwijt kunt? Een fijne plek voor een uitgebreid diner met vrienden, of juist een snelle doordeweekse maaltijd bij kaarslicht. Hier dineert u met zicht op het water, terwijl de stad in de verte langzaam tot rust komt. Dit is zo'n plek waar avonden vanzelf langer worden, gesprekken dieper en gelach aanstekelijker. Denk: een plank vol lekkers, een goed gezelschap en niemand die haast heeft. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is werkelijk een plaatje. Greeploze, matte kasten in een diepe antraciettint, gecombineerd met een licht werkblad en een moderne betonlook achterwand: deze keuken ademt klasse. En dankzij de inductiekookplaat, combi-oven en strak weggewerkte koel-vriescombinatie staat u hier niet alleen mooi, maar ook praktisch te koken. De zwarte mengkraan en de designafzuigkap maken het plaatje af. Of u nu houdt van uitgebreid koken of liever snel iets opwarmt: deze keuken is uw podium. En dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met uw gezelschap in de woonkamer. En dan, last but not least, die openslaande deur naar het balkon. Zo'n deur die u op zomerse dagen uitnodigt om open te gooien, waardoor binnen en buiten als vanzelf in elkaar overvloeien. Maar daarover straks meer... Slaapkamer en badkamer Via de hal, die slaapkamer en badkamer rustig van de leefruimte scheidt, belandt u in een oase van rust. De master bedroom is strak ingericht, maar voelt allesbehalve kil aan. Sterker nog: zodra u binnenstapt, ziet u het al voor zich. Een comfortabel tweepersoonsbed, zachte verlichting, de gordijnen die ’s avonds zachtjes worden dichtgetrokken… en de belofte van een heerlijke nacht. De ruimte is perfect ingedeeld: aan de ene zijde het bed met daarachter een rustige, witte wand – ideaal om te personaliseren met kunst of sfeerverlichting – en aan de andere zijde meer dan genoeg ruimte voor een royale kledingkast met schuifdeuren, spiegels en plek voor álles wat u overzichtelijk wilt opbergen. Geen rondslingerende sokken of kleren meer, maar rust en ruimte. Precies wat u van een slaapkamer mag verwachten. En dan is er nog het balkon. Ja, ook vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot uw buitenruimte. Op een warme zomeravond laat u de deuren openstaan en waait de stadse bries zachtjes naar binnen. En 's ochtends? Dan stapt u zó naar buiten met uw eerste kop koffie, nog in pyjama als u wilt, en kijkt u over het kabbelende kanaal richting de oude binnenstad. Ontwaken met uitzicht – daar wordt een mens blij van. De badkamer verdient een eigen moment van bewondering. Hier is duidelijk gekozen voor luxe, comfort en een vleugje drama. Betonlook tegels omlijsten de ruimte en zorgen voor een stoer contrast met het diepe zwart van de wastafelmeubels en de kranen. De spiegel boven de wastafel is strak omlijst met ledverlichting en zorgt voor die perfecte ochtendroutine – of u zich nu klaarmaakt voor werk of voor een avondje uit. De royale inloopdouche is een eyecatcher op zich. Met een prachtige marmerlook achterwand in donkere tinten en een regen- én handdouche is dit een plek waar u met gemak wat langer blijft staan. Even de dag van u afspoelen. Of juist: fris beginnen aan iets nieuws. Alles klopt: de afwerking, de kleurstelling, de sfeer. U hoeft hier niets meer aan te doen – behalve een paar zachte handdoeken neerleggen en u laten verwennen door uw eigen wellnesshoekje. Inpandige berging Nog zo’n fijne verrassing in dit appartement: de inpandige berging, bereikbaar via de hal. Deze ruimte bewijst dat praktisch ook heel stijlvol kan zijn. Hier staat uw was-droogcombinatie discreet opgesteld, met genoeg plek rondom om ook wasmiddelen, de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden netjes uit het zicht te houden. Wat deze berging zo prettig maakt, is niet alleen de functionaliteit, maar vooral het gemak. Geen trap op of af met de wasmand, geen tochtige schuur of gedeelde wasruimte, maar gewoon alles binnen handbereik – in uw eigen comfortabele woning. En het mooie is: deze berging is zó ingedeeld dat u ook zonder moeite extra planken kunt plaatsen voor voorraad. Alles overzichtelijk, alles op z’n plek. Hier woont u niet alleen mooi, maar ook slim. Buitenleven Zodra u de deur naar het balkon opent, wordt u getrakteerd op een levend schilderij. Welkom op uw eigen balkon: een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte, waar stadse dynamiek en rustieke waterbeleving elkaar ontmoeten. De glazen balustrade zorgt ervoor dat het uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal en de historische panden aan de overkant altijd in volle glorie zichtbaar blijft – zelfs wanneer u ontspannen zit. En ontspannen zult u hier zeker doen. Stel het zich voor: een stijlvolle loungebank tegen de wand, een plaid over de leuning, of een tafel met wat kaarslicht of een goed glas wijn erbij. Dit is de plek waar u met vrienden tot in de late uurtjes kunt bijkletsen, waar zomeravonden vanzelf verlengen en waar u met een kop koffie in de ochtend de stad langzaam ziet ontwaken. Een compact kruidentuintje in potten, een paar mooie plantenbakken en u creëert in een handomdraai een oase van comfort op hoogte. Wat dit balkon dat op het zuiden gelegen is zo bijzonder maakt, is de beschutte ligging: door de slimme positionering van het gebouw zit u heerlijk uit de wind, terwijl het dak boven u zorgt voor net dat beetje beschutting tegen de zon of een zomerse bui. Zo is het hier praktisch het hele jaar door genieten geblazen. Of u nu houdt van het bruisende stadsgevoel of juist van een rustige avond met uitzicht op kabbelend water – hier vindt u het beste van beide werelden. Uw eigen plek om te landen, te ontspannen én te leven. Berging En dan is er nog die altijd welkome extra: een eigen afsluitbare berging op de begane grond van het complex. Perfect voor alles wat u graag uit uw appartement houdt, maar toch dicht bij de hand wilt hebben. Of het nu gaat om uw fiets, de winterbanden, een extra voorraad, koffers of uw kerstspullen – deze ruimte van ca. 3 m² biedt volop mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en het brede, overzichtelijke gangpad stapt u er met gemak in en uit, zónder te hoeven manoeuvreren in een donkere of rommelige ruimte. Alles is netjes, schoon en overzichtelijk, zoals het hoort. Ook fijn: de berging is bereikbaar vanuit de hoofdentree van het complex, dus u hoeft niet buitenom of ver te lopen. Praktisch in het dagelijks leven én prettig voor uw gevoel van veiligheid. Zo draagt ook deze ruimte bij aan het totaalplaatje van comfortabel wonen op een centrale, goed georganiseerde plek in de stad. Tot slot Aan de Noorderkade woont u op een plek waar het bruisende stadsleven en het gemak van alle voorzieningen hand in hand gaan. Letterlijk aan de overkant van de straat vindt u winkelcentrum NoorderArcade—een praktisch winkelhart met onder andere een Albert Heijn, Decathlon en diverse andere speciaalzaken. Ideaal voor uw dagelijkse boodschappen, sportbenodigdheden of gewoon een snelle boodschap op de terugweg naar huis. De ligging is bovendien strategisch. In een paar minuten wandelt u zo het historische centrum van Alkmaar in, met haar gezellige pleinen, uitnodigende terrassen en het rijke aanbod aan winkels en horecazaken. Van een avond uit in het theater tot een borrel aan het Waagplein—alles is dichtbij, zonder dat u het drukke stadsgedruis continu hoeft te voelen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol op korte afstand bent u snel onderweg naar andere delen van het land. En voor wie graag het ov pakt: het NS-station Alkmaar bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Als kers op de taart ligt uw appartement aan het water. De langsvarende bootjes, de groene overzijde en het open uitzicht geven een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is in de stad. Hier ervaart u het beste van twee werelden: rust én reuring, comfort én karakter. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Riant appartement met royaal balkon en veel lichtinval • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet en inpandige berging • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Lift aanwezig in het complex • Winkelcentrum NoorderArcade direct aan de overkant • Op loopafstand van het centrum van Alkmaar en NS-station • Uitstekende ontsluiting richting de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Gelegen aan doorgaand vaarwater, met vrij uitzicht • Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas • Energielabel: A+++

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.