Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Pimpelmeesstraat 15

1826KR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.864

Galerie de photos

Pimpelmeesstraat 15 Alkmaar
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slapen op de begane grond en wonen op de eerste verdieping met een prachtig vrij uitzicht over een rustgevende waterpartij! Pimpelmeesstraat 15 te Alkmaar. Wat een magnifieke locatie is dit! Als u door de wijk naar uw plaats van bestemming rijdt kunt u niet vermoeden dat dit prachtige vrije uitzicht bij uw woning hoort! Vanuit de woonkamer, zittend op de bank kijkt u weg over een riante waterpartij met daar achter liggend parkachtig groen. Heerlijk veel privacy en rust dus in deze woning! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf en loop met ons mee naar de voordeur van deze verrassende woning! Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree waar u de meterkast ten behoeve van de elektra vindt. Onder de trap is een praktische trapkast waar u uw boodschappen kunt wegbergen. De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: 1,15 x 0,84 meter) is voorzien van een fonteintje en is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens vinden we een royale slaapkamer (afmetingen: circa 5,49 x 3,0 meter) met een deur naar het voorgelegen plaatsje, dat uitnodigt om er een gezellig zitje te plaatsen zodat u comfortabel van het uitzicht kunt genieten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u ook een royale vaste kast met een diepte van 2,55 meter. Naast slaapkamer 1 ligt nog een tweede slaapkamer, die speels uitloopt in een punt. Deze kamer is voorzien van een eigen deur naar buiten. De ruimte leent zich uitstekend voor een werkplek met eigen toegang. Aan het eind van de entree vinden we de eenvoudig betegelde badkamer (afmetingen: circa 2,60 x 2,23 meter), die is ingericht met een doucheruimte en een wastafel. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: de woonverdieping. Via een kleine overloop stappen we binnen in een verrassend royale woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht over een grote waterpartij omringd met mooie volwassen bomen. Omdat de woning in een knik is gebouwd loopt uw woonkamer naar de voorgevel toe steeds breder uit. In de voorgevel zijn bovendien flinke raampartijen aanwezig, waardoor het hier altijd heerlijk licht is! Aan de achterzijde vinden we de knusse keukenruimte, die is gesitueerd onder de schuine kap. Een groot dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. De keuken is ingericht met een nette rechte keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. 2e verdieping: We beklimmen de trap naar de zolderverdieping. Hier komen we boven op de kleine voorzolder, waar u de nieuwe (2024) CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we een ruime zolderkamer, die net zoals de woonkamer uitloopt naar de voorgevel toe. De voorgevel is bovendien recht opgetrokken en voorzien van een deur naar het ruime balkon. Hier kunt u tot laat van de ondergaande zon genieten! Bijzonderheden: * Energielabel C. * Nieuwe CV-ketel van 2024. * De woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 20 november 2029. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.