Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Prinses Mariannestraat 18

1814XH Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.022

Galerie de photos

Prinses Mariannestraat 18 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande Villa op Prinses Mariannestraat 18, Alkmaar Welkom aan de zonnige zuidzijde van Alkmaar: hier staat deze schitterende vrijstaande villa op maar liefst 900 m² eigen grond. Een woning die niets te wensen overlaat dankzij zijn fantastische ruimte, uitstekende onderhoud, en talloze gebruiksmogelijkheden. Van gelijkvloers wonen tot werken aan huis, deze villa biedt het allemaal! De omliggende sprookjestuin met architectonische hoogstandjes en een stijlvolle veranda maken het plaatje compleet. Waarom wonen in Prinses Mariannestraat 18 een droom is: Ruime opzet met 217 m² woonoppervlakte. Deze villa biedt royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer in Z-vorm. De hoogte van het plafond zorgt hier voor een speels en luchtig effect, terwijl grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. De moderne parketvloer voegt warmte en stijl toe. Gelijkvloers wonen mogelijk De begane grond is perfect ingedeeld met een ruime slaapkamer en een privébadkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet, uitgevoerd in een eigentijdse en smaakvolle kleurstelling. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon wil genieten van het comfort van alles gelijkvloers. Ruime keuken met aansluitende wasruimte De royale keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte. Werken aan huis? Geen probleem! De voormalige garage is stijlvol en functioneel verbouwd tot een kantoorruimte van ca. 20 m². Dit biedt een ideale plek voor je werk aan huis, inclusief toegang tot een kleine kelder voor extra opbergruimte. Eerste verdieping met volop ruimte Boven treffen we drie slaapkamers, waarvan één met een ruim balkon, perfect om te genieten van een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De gehele etage is voorzien van een parketvloer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De riante overloop met vide zorgt voor een open en lichte sfeer. Opbergruimte in overvloed Via de overloop is er toegang tot een royale bergvliering. Opbergproblemen zijn hier verleden tijd! Puur genieten in een tuin zoals je ze zelden ziet De tuin van deze villa is werkelijk een plaatje. Perfect onderhouden, met een doordachte indeling die zowel esthetiek als praktisch gebruik samenbrengt. Of je nu graag in de zon zit, geniet met vrienden bij de vrijstaande veranda, of gewoon de rust wilt voelen in een oase van groen – hier kan het allemaal. Het vrijstaande perceel zorgt bovendien voor optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. Indeling op een rij Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met urinoir, Z-vormige woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer, keuken met aansluitende wasruimte, doorgang naar het kantoor. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (waarvan één met balkon), een badkamer en een ruime overloop met vide. Vliering: Toegankelijk als handige bergruimte. Prinses Mariannestraat 18 – een huis met mogelijkheden Of je nu het gemak van gelijkvloers wonen zoekt, een plek wilt om vanuit huis te werken, of gewoon verlangt naar een vrijstaande villa met sfeer, luxe en comfort – deze woning heeft het allemaal. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Alkmaar en omliggende voorzieningen is de ligging bovendien perfect. Ben je klaar om jouw woonwensen in vervulling te laten gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door Prinses Mariannestraat 18!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
898 m²
Contenu
989 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
462 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.