Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Rembrandtstraat 54

1816CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LUCA Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Rembrandtstraat 54 Alkmaar
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze robuuste en sfeervolle erkerwoning is gelegen in het kindvriendelijke en geliefde Rembrandtkwartier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een doorlopende erker en openslaande tuindeuren met glas-in-lood daarboven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan een met balkon) en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin met een stenen berging en een achterom. De woning is prachtig gelegen in de ruim opgezette Rembrandtstraat nabij sportvoorzieningen, scholen en speelveldjes. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze fraai gelegen erkerwoning! Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met glas-in-loodramen, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een staand closet en een wastafeltje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een balkenplafond, een openhaard en een parketvloer. In de parketvloer zijn roosters aangebracht voor de heteluchtverwarming. Aan de voorzijde zorgt de riante erker voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande tuindeuren met glas-in-loodramen. De muur tussen de woonkamer en de keuken is opengebroken, waardoor de open keuken is ontstaan. Het L-vormige keukenblok is voorzien van enkele inbouwapparaten en veel kastruimte. De keukendeur naar de tuin is handig voor dagelijks gebruik. De achtertuin heeft een wat speelse vorm door de vrijstaande, stenen berging. Door de overstek van het dak en het leuke raampje past de berging volledig bij de sfeer van de woning. De tuin is voorzien van royale, grijze tegels en een schutting van hardhout met een poort naar de steeg. Eerste verdieping: Zoals gebruikelijk in dit soort woningen bevinden zich op de eerste verdieping twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer boven de hal. Doordat de erker aan de voorzijde doorloopt naar de eerste verdieping is deze kamer zeer ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon van zo’n 9 m². De kamers beschikken over verschillende leuke elementen zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag, authentieke wastafels en vaste kastruimte. De vintage badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. De ramen zorgen voor voldoende ventilatie. Ook op deze verdieping bevinden zich de nodige roosters ten behoeve van de heteluchtverwarming. Tweede verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel van de heteluchtverwarming en de wasmachine. Twee kleine dakkapellen zorgen voor licht op de voorzolder. Ook de goed bemeten slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan beide zijden. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Boven de kamer bevindt zich nog een bergvliering voor seizoenspullen. Bijzonderheden: • Mooi gelegen en robuuste erkerwoning. • Lichte en sfeervolle woonkamer. • Doorlopende erker dus extra ruimte. • Openslaande tuindeuren. • Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een balkenplafond. • Open keuken met toegang tot de tuin. • In totaal vier slaapkamers. • Ruime achtertuin met stenen schuur en een achterom. • Voorzien van heteluchtverwarming. • Energielabel C. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Zeer centraal gelegen in een populaire woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkelcentrum De Hoef. • Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.