Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Schermerweg 23

1821BE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Schermerweg 23 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en grotendeels vrijstaand wonen op een prachtige locatie nabij het centrum van Alkmaar. Aan de historische Schermerweg staat deze grotendeels vrijstaande, karakteristieke jaren 30-woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een huis met sfeer, authentieke details én volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een fantastische woning van op een toplocatie in Alkmaar. Wonen aan de Schermerweg in Alkmaar De naam Schermerweg verwijst naar de historische verbinding tussen Alkmaar en de Schermerpolder. Deze karakteristieke straat kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld met charmante jaren 30woningen en eigentijdse nieuwbouw. De Schermerweg is gelegen in de populaire buurt; het Schermereiland, aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Het oude centrum van Alkmaar is lopend en met de fiets eenvoudig bereikbaar, terwijl u in deze buurt net buiten alle drukte woont. Via het pontje over het Noordhollandskanaal staat u binnen enkele minuten in de binnenstad, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca. Het aangrenzende Oudorp bied daarnaast volop keuze aan supermarkten en basisscholen op fietsafstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer met hardhouten vloer. De erker aan de voorzijde met glasinloodramen zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de ruimte direct karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met openhaard en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling, met aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de rachtertuin en de aangebouwde schuur; ideaal voor opslag of hobbyruimte. Naast de woning bevindt zich een overdekte steeg/berging. Deze is bereikbaar via zowel de voortuin als de bijkeuken; perfect voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over veel daglicht en hebben een praktische indeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, aparte douche, ligbad, hangend toilet en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en de platte daken van de bijkeuken en berging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen zijn hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Een uitstekende mogelijkheid om het woonoppervlak verder te vergroten. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en met wat aandacht en onderhoud is hier een hele fijne buitenplek te creëren waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: - Grotendeels vrijstaande jaren 30 -woning - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Alkmaar. - Karakteristieke details, waaronder de erker met glas-in-lood en openhaard - Woonkamer, keuken, bijkeuken en schuur op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Samengevat: Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie? Schermerweg 23 biedt een unieke kans om naar eigen inzicht te onderhouden, moderniseren en verbouwen. Met de juiste aanpak creëert u hier een heerlijke (gezins)woning op een geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.