Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Schoenmakerstraat 113

1825CD Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Schoenmakerstraat 113 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime tuin – nabij het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Schoenmakerstraat! Op een rustige locatie, maar toch dichtbij het bruisende hart van Alkmaar, vind je dit heerlijke appartement op de begane grond. Een woning die comfort, licht en buitenruimte perfect weet te combineren. En dat alles gelijkvloers – hoe fijn is dat? Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dat de woning binnenkomt. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en laten de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en je favoriete meubels. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en huiselijk – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw woonstijl aan. De keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld, sluit hier naadloos op aan. Deze is niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht en voorzien van recent vernieuwde apparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser (2025) en een combi-heteluchtoven (2023). Koken is hier elke dag een plezier. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een extra zitje. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer – wat compacter, maar perfect geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Ook hier is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer ligt centraal in het appartement en is keurig afgewerkt. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet is dit een frisse en praktische ruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast – uit het zicht, maar goed bereikbaar. En dan de echte verrassing: de tuin. Met een oppervlakte die bijna gelijk is aan het woonoppervlak, is dit een buitenkans voor tuinliefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met zowel groene elementen als onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een buitentafel of zelfs een kleine moestuin. Helemaal achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar – ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. Deze woning is perfect voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen, maar ook wil genieten van het stadleven. Een unieke combinatie op een toplocatie in Alkmaar – klaar om zó te betrekken. - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 52 m² - Tuinoppervlakte: 47 m² - Energielabel: C De Schoenmakerstraat is een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Je woont hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én het stadscentrum op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen ben je in hartje Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, horeca, markten en cultuur. Ook het NS-station Alkmaar ligt op slechts tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Helder. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de A9, waardoor je in ongeveer dertig minuten in Amsterdam bent. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad en het station om de hoek én een snelle verbinding naar de Randstad. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond; - Nette keuken met vernieuwde apparatuur; - Verrassend ruime tuin met achterom; - Ruime berging; - Twee slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting netjes weggewerkt; - De erfpacht is afgekocht tot en met 2034; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
171 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.