Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Slochterwaard 22
1824KR Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.822
Galerie de photos
Description
RUIME 123 M² 5-SLAAPKAMER WONING MET ENERGIELABEL A IN ALKMAAR *English below* Welkom in deze royale gezinswoning van maar liefst 123 m², voorzien van vijf slaapkamers, energielabel A en gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Slochterwaard. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Alkmaarse binnenstad op korte afstand. Omgeving De woning ligt in een rustig hofje, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een fijne, veilige plek waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen en waar buren elkaar nog kennen. De wijk Huiswaard staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met volop wandel- en speelgelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en basisscholen liggen op loopafstand. De parken Rekerhout en Oudorperhout liggen om de hoek — ideaal voor een wandeling of een picknick in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Alkmaar Noord ligt op slechts vijf minuten lopen, en met de auto ben je in een mum van tijd op de N9, N245 en de ring Alkmaar. Indeling Je betreedt de woning via de ruime entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellig zit- en eetgedeelte te creëren. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis en vaatwasser. Dankzij de directe toegang tot de bergruimte is hier eenvoudig een bijkeuken of een royale woonkeuken te realiseren — ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal met een fijne indeling en grote ramen. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, bijvoorbeeld met een inloopdouche of een tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en herbergt nog twee slaapkamers, beide met grote dakramen en karakteristieke schuine wanden. De originele houten balken zorgen hier voor een sfeervol accent. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De grootste kamer beschikt over een wastafel en kan naar wens worden ingericht als werkruimte, muziekkamer of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. Met een diepte van bijna 12 meter is er ruimte genoeg voor een groot terras, een loungehoek of speelplek voor de kinderen. De tuin biedt bovendien veel privacy en beschikt over een achterom. Parkeren doe je comfortabel op je eigen oprit direct voor de deur. Dankzij de 7 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Perceeloppervlakte: ca. 148 m2 - NEN rapport aanwezig - 5 slaapkamers - Na eigensmaak in te richten - Energielabel A - Tuin op het zuiden - Eigen oprit - Rustige ligging in een hofje - Nabij winkels, scholen, park en station English SPACIOUS 123 M² 5-BEDROOM FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A IN ALKMAAR Welcome to this generous family home of approximately 123 m², featuring five bedrooms, energy label A, and located in the beloved and family-friendly Slochterwaard neighbourhood. Here you’ll enjoy peace and quiet, with all amenities within easy reach and Alkmaar’s charming city centre just a short distance away. Area The property is situated in a quiet courtyard with only local traffic — a safe and pleasant place where children can play freely, and neighbours still greet each other. The Huiswaard district is known for its green and spacious layout, offering plenty of walking paths, playgrounds, and open areas to enjoy. Everyday conveniences are close at hand: supermarkets, shops, and primary schools are within walking distance. The nearby Rekerhout and Oudorperhout parks are perfect for a stroll or a picnic in nature. Accessibility is excellent too — Alkmaar Noord train station is just a five-minute walk away, and major roads such as the N9, N245, and Alkmaar’s ring are quickly reached by car. Layout You enter the home through a spacious hallway with room for a coat rack, the meter cupboard, and a toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows allow plenty of natural light to flood the space. The living area offers endless possibilities to create a cosy lounge and dining setup to suit your lifestyle. The semi-open kitchen is generously sized and equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob and dishwasher. With direct access to the adjoining storage area, there’s potential to create a utility room or even a large kitchen-diner — ideal for anyone who loves cooking and entertaining. On the first floor, you’ll find three spacious and light bedrooms, all well laid out with large windows. The bathroom is functional and offers ample opportunity for modernisation — for instance, adding a walk-in shower or second toilet. The second floor is surprisingly spacious and includes two additional bedrooms, both with large skylights and charming sloped ceilings. The original wooden beams add warmth and character. On the landing, you’ll find connections for a washing machine and dryer, along with extra storage space. The largest bedroom also features a washbasin and can easily be used as a home office, music room, or hobby space. Garden The sunny south-facing garden offers privacy and sunshine throughout the day. With a depth of nearly 12 metres, there’s plenty of space for a terrace, lounge area, or a play corner for the kids. The garden also has a rear entrance for added convenience. Parking is available on your own driveway right in front of the house. Thanks to the seven solar panels, the property is energy-efficient and ready for the future. Details - Year of construction: 1978 - Living area: approx. 123 m² - Plot size: approx. 148 m² - NEN measurement report available - 5 bedrooms - Flexible layout – ready to personalise - Energy label A - South-facing garden - Private driveway - Quiet location in a cul-de-sac - Close to shops, schools, parks, and train station Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 462 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
