Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Snaarmanslaan 149

1815SG Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

Snaarmanslaan 149 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar! In de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning combineert sfeer, licht en ruimte met een moderne afwerking en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de historische binnenstad en de uitvalswegen richting de A9. Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-lood details betreedt u het tochtportaal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte prettig open en ruim aan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een AEG combimagnetron, een 3-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar u toegang heeft tot de achtertuin met achterom. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde woning. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer en een kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of thuiskantoor. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is heerlijk ruim opgezet. Deze is modern afgewerkt met lichtgrijs tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze zolder beschikt over een dakraam, veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. U wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadspark De Hout bevinden zich op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts drie minuten loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Het toilet op de begane grond is voorzien van een aansluiting om een fontein te plaatsen; - Moderne afwerking; - Glasvezelkabel aanwezig; - De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een pvc vloer; - CV ketel uit 2020; - 3 slaapkamers; - Centrale en rustige ligging; - Beschikt op de 1e verdieping aan de voorzijde over kunststof kozijnen met rolluiken; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
69 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.