Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Snaarmanslaan 63

1815SC Alkmaar • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Snaarmanslaan 63 Alkmaar
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter de karakteristieke, markante hoekgevel van de Snaarmanslaan 63 schuilt een woning die u keer op keer blijft verrassen. De combinatie van licht, ruimte en een speelse indeling zorgt voor een uniek woongevoel. Met een royale living, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond én maar liefst twee dakterrassen is dit een huis met ongekend veel mogelijkheden. Een woning met een geheel eigen sfeer en een uitstraling die u niet snel ergens anders tegenkomt. Dit is zo’n huis dat u echt van binnen moet beleven. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: xxx Inhoud: ± 446 m³ Woonoppervlakte: ± 122 m² Overige inpandige ruimte: ± 4 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m² (patio en dubbel dakterras) Perceeloppervlakte: 82 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie C, nummer 1763 Energielabel: C (12/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree op de hoek van de woning komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische opbergkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren naar de binnenplaats versterken het contact met buiten en geven deze ruimte extra charme. Aansluitend bereikt u de keuken, uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met een raam richting de binnenplaats. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, elektrische oven en een separate koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, waar veel slimme opbergruimte is gerealiseerd. De binnenplaats is een fijne, beschutte buitenruimte met achterom. Vanuit hier bereikt u tevens de berging met de cv-opstelling (Intergas, 2022) en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de berging is er eveneens toegang tot de slaapkamer. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is afsluitbaar met een deur. Op deze verdieping bevinden zich een ruime voorslaapkamer en een achterslaapkamer. Tussen beide kamers ligt de moderne tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de achterslaapkamer stapt u zo het enorme dakterras op. Dit is een absoluut uniek onderdeel van deze woning. Een buitenruimte van dit formaat midden in de stad komt zelden voorbij. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, momenteel ingericht als atelier. Dankzij de dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een keukenblok met wastafel maakt deze verdieping extra praktisch. Ook hier is een tweede dakterras aanwezig, gelegen op het westen; de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Locatie – Spoorbuurt: De woning ligt in de geliefde Spoorbuurt, een karaktervolle en centrale wijk op korte afstand van het centrum van Alkmaar en het station. Winkels, horeca, scholen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Hier woont u met alle stadse voorzieningen dichtbij, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en een bijzonder woongevoel. Bijzonderheden • Uniek en verrassend ruim woonhuis met veel karakter • Royale woonkamer met veel lichtinval • Binnenplaats met achterom • Twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee dakterrassen, waarvan één uitzonderlijk ruim • Tweede verdieping in gebruik als atelier/ multifunctionele ruimte • CV-ketel Intergas (2022), 6 zonnepanelen, energielabel C • Centraal stofzuigsysteem aanwezig • Buitenom geschilderd en goten vernieuwd (2025) • Parkeren middels vergunning • Gelegen in de geliefde Spoorbuurt nabij station en centrum

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.