Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Stalpaertstraat 112

1813CN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Stalpaertstraat 112 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, comfortabele tussenwoning op een rustige maar centrale locatie in Alkmaar? Dan is deze charmante woning met 3 slaapkamers in de wijk Oosterhout absoluut het bekijken waard. De woning is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, alleenstaanden en mensen die kleiner willen wonen. Daarnaast biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor wie net wat meer wooncomfort zoekt! Indeling: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de keuken, een bijkeuken en een separaat toilet. Ook bevindt zich in de hal de vaste trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In de ruime bijkeuken bevindt zich de was/droog aansluiting en deze beschikt over voldoende bergruimte. Het separate toilet is voorzien van net wandcloset. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkamer. Hier is voldoende plek voor een heerlijke zithoek en een eetkamerhoek. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de fijne, op het oosten gelegen tuin. Dankzij de diepte van de tuin (12,5 meter) kunt u hier de hele dag door van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van tuinspullen en fietsen, zodat alles netjes en droog opgeborgen kan worden, ook in de winter. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een nog een extra kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een kledingkamer of kantoortje. Deze ruimte geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is de vlizotrap naar de vliering te vinden waar nog voldoende extra bergruimte is. Externe voorzieningen: Aangrenzend aan de bijkeuken is een stenen berging welk via de buitenkant te bereiken is. Hier kunnen de fietsen ideaal gestald worden. De opstelplaats van de CV-ketel is hier ook gesitueerd. In de wijk is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Oosterhout, waarbij alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen enkele minuten wandelen bent u bij twee supermarkten en binnen vijf minuten staat u in de binnenstad van Alkmaar. Liever de rust opzoeken? Dat kan in park Oosterhout, dat op slechts vijf minuten wandelen ligt. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard of Purmerend. Ook de stranden en duinen van Egmond aan Zee en Bergen zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar, ideaal voor wie graag de natuur en het strand opzoekt. Kortom, een fijne woning op een heerlijke locatie! Bijzonderheden: - Rustige ligging met alle voorzieningen nabij - 3 ruime slaapkamers - Zeer diepe tuin op het oosten gelegen - Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Energielabel E - Aflopend recht van erfpacht, einddatum 1 januari 2035 (wel om te zetten naar voortdurend of volle eigendom, dus geen problemen met de financiering) - Erfpacht canon bedraagt € 53,55 per jaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.