Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Stetwaard 122

1824VE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Stetwaard 122 Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stetwaard 122 – Ruimte, comfort én een zonnige toekomst in Alkmaar. Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook aanvoelt als thuiskomen? Een huis met ruimte voor het hele gezin, waarin duurzaamheid al is meegenomen én je kunt genieten van een zonnige tuin? Welkom bij Stetwaard 122 – een heerlijke hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Huiswaard in Alkmaar. Wonen met gevoel en functionaliteit Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De ruime lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – perfect voor etentjes met familie of spelletjesavonden met vrienden. Dankzij de grote ramen aan de tuin- en voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer een warme, uitnodigende sfeer heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een afgesloten, functionele ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je in alle rust koken, zonder dat de etensgeuren door de hele woning trekken. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak te moderniseren. Vier ruime slaapkamers voor elk gezinslid een plek Op de eerste verdiepingen vind je drie volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk licht, ruim en goed in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken, een logeerkamer zoekt of een hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is netjes, functioneel, voorzien van een ligbad en een raam voor natuurlijke ventilatie, en met wat persoonlijke accenten maak je hier eenvoudig je eigen ontspanningsoase van. De zolderverdieping is zeer ruim dankzij zijn dubbele dakkapel, heeft een 4e royale slaapkamer (5e mogelijk) of een zeer fijne (thuis)werk plek. Ook is er een aparte wasruimte, wat een luxe! Zonnige tuin op het zuiden – het hele jaar door genieten De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Genieten van een kop koffie in de ochtendzon, barbecueën in de zomer of gewoon lekker tuinieren – het kan allemaal. Bovendien biedt de tuin volop privacy en heeft een ruime loungehoek onder de veranda, er is speelplek of zelfs ruimte voor een klein groentetuintje. De ruime berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Ook is er een zij-ingang om in de tuin te komen, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning is al goed voorbereid op de toekomst. Met energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak woon je hier bewust én voordelig. Je profiteert van lagere energielasten en draagt bij aan een duurzamere wereld. In combinatie met goede isolatie is dit een woning die niet alleen fijn voelt, maar ook slim is. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging van Stetwaard 122 is perfect: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Mare en het stadspark Rekerhout zijn om de hoek. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Alkmaar, en ook het NS-station Alkmaar Noord is dichtbij – ideaal voor forenzen. Met de auto ben je bovendien zo op de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning met veel lichtinval en privacy - Vier ruime slaapkamers en vijfde mogelijk - voldoende parkeergelegenheid in de buurt, voor de deur parkeren - zeer goed onderhouden hoekwoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - Ruime berging en achterom - 9 zonnepanelen en energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid (OV en snelweg) Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Vloeroppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: 132 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 481 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 12-08-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2024 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie C, nummer 7260, groot 184 m² (eigen grond) • Aanvaarding kan op korte termijn (voor het eind van het jaar) In goed overleg Een huis om in thuis te komen Stetwaard 122 is meer dan een huis – het is een plek waar je kunt groeien, genieten en ontspannen. Waar ruimte, duurzaamheid en ligging samenkomen tot een comfortabele, zorgeloze basis voor de toekomst. Zoek je een instapklare woning met karakter, dan is dit je kans. Kom kijken, en voel het zelf. Je bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1824

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.