Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Stikkelwaard 168

1824VN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Stikkelwaard 168 Alkmaar
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar om te wonen in een huis dat letterlijk boven de rest uitstijgt? Deze unieke drive-in tussenwoning in Alkmaar is allesbehalve standaard. Dankzij de aangepaste voorgevel wijkt deze woning duidelijk af van de overige woningen in de rij en springt hij direct in het oog. Voeg daar het bijzondere balkon aan de voorzijde aan toe en je weet: dit is er zo één die je maar zelden tegenkomt. De woning is volledig en hoogwaardig verbouwd en lijkt in niets meer op de andere woningen in de buurt. Met 18 zonnepanelen, vloerverwarming (met uitzondering van de tweede etage, waar alleen de badkamer is voorzien), verrassend veel ruimte, meerdere badkamers en geen achterburen is dit een woning die vrijheid, comfort en karakter perfect combineert. De parterre verwelkomt je met een diepe entree en de trapopgang naar de eerste etage. Praktisch en ruim opgezet, met een inpandig bereikbare berging die ideaal is voor fietsen, opslag of hobby’s. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon én van volledige privacy, want achterburen ontbreken. De badkamer en-suite is comfortabel en luxe ingericht met een whirlpool, wastafel en douche en is bovendien voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. De parterre is verder voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste etage vormt het kloppend hart van de woning en is een absolute blikvanger. Deze verdieping bestaat uit één grote, open leefruimte en is daarmee compleet anders ingedeeld dan de overige woningen in de straat. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een open haard en indrukwekkende ramen over de volledige breedte én hoogte van de verdieping. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en versterkt het open en loftachtige gevoel. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en perfect gepositioneerd als verbindende schakel tussen koken, wonen en eten. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, waar een schuifpui toegang geeft tot het unieke balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en tegelijk een element dat deze woning, mede dankzij de aangepaste gevel, écht onderscheidt van de rest van de straat. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede etage. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer, uitgerust met een uniek rond ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming. Ideaal voor gezinnen, gasten of wie gewoon houdt van extra luxe en gemak. De woning is bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen 5 à 10 minuten, waar je volop winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Voor ontspanning en groen hoef je eveneens niet ver te lopen: het stadspark ligt op slechts 4 minuten lopen. Daarnaast is er ruim openbaar vervoer aanwezig met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Werk je of leef je (deels) in de Randstad? Dan zit je hier eveneens goed: Amsterdam ligt op circa drie kwartier rijden, waardoor deze woning rust en ruimte combineert met uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een volledig verbouwde, opvallende drive-in woning met karakter, licht en privacy, een unieke open indeling en een voorgevel die je niet snel vergeet. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafel, whirlpool, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1824

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.