Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Touwslagerssteeg 6
1811DT Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.205
Galerie de photos
Description
Achter deze prachtige klokgevel met erker gaat een geweldige maisonnette schuil waar je niet alleen binnen veel ruimte hebt, maar ook buiten! Het appartement biedt op de eerste verdieping een zeer riante woonkamer-en-suite met erker, een roomdevider met prachtig glas-in-lood en een open keuken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor de nachtrust. Het aansluitende terras van zo’n 22 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en te BBQ-en met vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich de riante badkamer en twee ruime slaapkamers met de kapconstructie in het zicht, wat voor een bijzondere sfeer zorgt. Ook hier heb je een zeer riant zonneterras tot je beschikking. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging met elektra, zodat je elektrische fiets niet op straat hoeft te blijven staan. De maisonnette is uniek gelegen in een fraaie winkelstraat met gezellige horecagelegenheden, naast de Molen van Piet met ondergelegen parkeergarage en het vernieuwde Bolwerk, waar je heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen op een binnenplaatsje waar de trap naar het appartement zich bevindt en iets verderop de privé berging. De ruime berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Via de trap kom je op het eerste dakterras met een pad naar de voordeur van de woning. Het fantastische, beschutte terras van zo’n 4,5 bij 4,5 meter is voorzien van houten vlonders en is groot genoeg voor zowel een eettafel als een loungeset. Vanuit de entree loop je rechts een grote slaapkamer in met een deur naar het terras. De kamer heeft dusdanige afmetingen dat het ook als woon-, tuin- of terraskamer kan worden gebruikt. Via een gang, waar het toilet met een hangend closet en een wastafeltje zich bevindt, loop je naar de woonkeuken die overgaat in de woonkamer. In de open keuken is een licht keukenblok geplaatst en een losstaande extra werktafel met daaronder planken voor pannen of servies. Sommige apparaten zijn ingebouwd en andere zijn los bijgeplaatst. Vanuit het raam is zicht op het pad naar de voordeur en op de stadse bebouwing achter de woning. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. De open keuken gaat over in de royale woonkamer van zo’n acht meter lang, die gesierd wordt door een authentiek balkenplafond, een grenen vloer en natuurlijk de gave erker met glas in lood. Vanuit de erker heb je uitzicht op het Ritsevoort met een kwalitatief winkelaanbod en verschillende, gezellige horecagelegenheden. De authentieke deuren met prachtig glas-in-lood creëren een subtiele scheiding in de woonkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft de “kapverdieping” met twee slaapkamers en een zeer royale badkamer. Eén kamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben riante afmetingen en beschikken over een opengewerkte kap met de constructie in het zicht, waardoor de kamers een eigen uitstraling hebben. Ook zijn beide kamers voorzien van een dakraam voor extra licht en ventilatie. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede terras, vanwaar je over de daken van de stad heen kijkt. De grote badkamer beschikt over een ruime douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Zeer royale maisonnette. • Riante woonkamer met prachtig glas in lood in de erker en in de scheidingswand. • Open keuken met inbouwapparatuur. • Twee grote terrassen met veel zon. • In totaal drie goed bemeten slaapkamers. • Zeer riante badkamer met o.a. tweede toilet. • Privé berging met elektra. • Fraai uitzicht op het Ritsevoort. • Gelegen in een chique winkelstraat met gezellige horecazaken, naast het fraaie Bolwerk. • Servicekosten € 244,50 per maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 317 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 22-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voornestraat 11
1825PN Alkmaar
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
