Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Van Ostadelaan 366

1816JM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Van Ostadelaan 366 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime hoekappartement voelt als een luxe penthouse! Het appartement is in 2019 met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. Aan echt elk detail is aandacht besteed. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De prachtige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is een fijne plek om met vrienden te eten of een spelletje te doen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een luxe en praktisch ingerichte badkamer. Mocht je onverwacht visite krijgen dan kun je in een van de vele winkels in het ondergelegen winkelcentrum nog snel boodschappen doen. Daarnaast ben je in no-time aan de kust, in het gezellige centrum van Alkmaar of op de randweg. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Kelder: In de kelder van het complex is de ruime privé berging voor fietsen en seizoenspullen gelegen. Via de achterkant van het complex kun je met de fiets naar beneden. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met de brievenbussen, de bel-/video-installatie, de lift en het trappenhuis. Aan de achterzijde is ook een entree, waar je alleen als bewoner naar binnen kunt komen. Tweede verdieping: Vanuit het ruime portiek loop je de galerij op en ga je de eerste voordeur naar binnen. Entree in de hal met links een nis voor de kapstok. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken toegankelijk. Gelijk rechts bevindt zich de kleinere slaapkamer, deze is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich de luxe en zeer handig ingedeelde badkamer, met eerst het toilet zodat visite niet de badkamer in hoeft. In een separate hoek staan de wasmachine en droger opgesteld en vervolgens het wastafelmeubel met toiletkast en een royale inloopdouche. De betegeling en de uitgekiende verlichting zorgen voor een heus wellness gevoel. Een handige nis in de douchehoek biedt plaats voor douchegel en shampoo. In de naastgelegen kast hangt een 80 liter boiler voor het warmwater. De woonkamer met open keuken is over de gehele breedte van het appartement uitgestrekt en is door de riante raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Door de herindeling zijn er een riante zitkamer én een riante woonkeuken ontstaan. Beide woongedeeltes zijn enigszins van elkaar gescheiden door een roomdivider waardoor er ook een thuiswerkplek is gecreëerd. De constructiebalken geven het woongedeelte een natuurlijke indeling. Op de vloer ligt een fraaie en praktische PVC-vloer, die door het gehele appartement is gelegd wat rust uitstraalt. Het riante keukenblok nodigt uit om lekkere maaltijden te bereiden terwijl familie of vrienden gezellig aan tafel meekijken en kletsen over de dagelijkse dingen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. De kozijnen van het woongedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Het balkon heeft goede afmetingen, zodat je ook daar heerlijk met een kopje koffie of een lekker glas wijn van het vrije uitzicht kunt genieten. De bomen op het parkeerterrein zorgen voor de nodige rust. Bijzonderheden: • Luxe en praktisch ingedeeld appartement. • Gunstig gelegen op een hoek. • In 2019 met goede materialen verbouwd. • Lichte en sfeervolle woonkamer met balkon. • Vrij uitzicht over parkeerterrein en groen. • Prachtige woonkeuken met inbouwapparatuur. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Fraaie badkamer. • Ruime privé berging in de onderbouw. • Servicekosten € 322,- per maand incl. € 73,- voorschot verwarming. • Bereikbaar met de lift, dus geschikt voor mindervaliden. • Groot assortiment winkelaanbod in ondergelegen winkelcentrum. • Huismeester aanwezig. • Binnen enkele jaren vervanging van kozijnen galerijzijde. • Gelegen op korte afstand van sportvoorzieningen en uitvalswegen. • Het NS Station en het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.