Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Vechtstraat 12

1823VA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mendes Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.681

Galerie de photos

Vechtstraat 12 Alkmaar
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en de stad om de hoek: hier woon je precies zoals jij het wilt. Dit instapklare, zeer ruime 4-kamerappartement (met lift) ligt vlak bij de historische binnenstad van Alkmaar en biedt je drie volwaardige slaapkamers, een eigen berging, een verzorgde keuken en badkamer, én energielabel A (geldig tot maart 2030). De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel geleid. Kortom: zorgeloos verhuizen en genieten. Entree en gebouw Je komt binnen in een verzorgde portiek met brievenbussen en intercom. Op de begane grond vind je de bergingen en kies je voor de trap of de lift naar de tweede woonetage. De hal van het appartement is lang en praktisch, met de meterkast direct bij binnenkomst.  Wonen De living is licht en overzichtelijk ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De kozijnen in het appartement zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Via de woonkamer zijn de grootste slaapkamer, badkamer en separate toilet te bereiken. Ook is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger. Wel zo handig.  Koken De keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is strak en compleet uitgevoerd in rechte opstelling. Je kookt op een 5-pits inductieplaat, hebt een inbouw vaatwasser en een koel-vriescombinatie binnen handbereik. De CV-installatie (ketel uit 2019) is netjes geïntegreerd in de keukenopstelling: praktisch én uit het zicht. Slapen en werken Met drie ruime slaapkamers kun je alle kanten op. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon; ideaal als master. De andere twee kamers liggen aan de galerijzijde en zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Balkon Via de hoofdslaapkamer stap je het balkon op, gelegen op het noordoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van een rustig moment buiten. Voor een namiddag zonnetje is de voorzijde het meest geschikt.  Badkamer en sanitair De badkamer is zeer royaal en in 2020 vernieuwd en helemaal compleet: ligbad, aparte douche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Prettig detail: het toilet is separaat in de gang. Berging Op de begane grond beschik je over je eigen, ruime berging van circa 7 m². Ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen. In het appartement is eveneens een een royale voorraadkast voor al je extra spullen. Ligging Hier woon je groen én centraal. Achter het complex ligt het prachtige natuurgebied Oudorperhout voor een wandeling of rondje hardlopen. De historische binnenstad is 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Winkelcentrum Oudorp. Basisscholen zijn in de buurt en tegenover het gebouw ligt een speeltuin. Station Alkmaar Noord bereik je in ongeveer 5 minuten fietsen en de bushalte is om de hoek. Met de auto zit je snel op de ring; via de A9 ben je in ongeveer 35 minuten in Amsterdam en in zo’n 25 minuten in Haarlem. Pluspunten in één oogopslag - Wonen nabij het centrum van Alkmaar - Instapklaar, zeer ruim 4-kamerappartement met lift - Drie volwaardige slaapkamers - Verzorgde keuken (2020) en badkamer (2020) met vloerverwarming - Balkon op het noordoosten - Eigen berging (ca. 7 m²) op de begane grond - Energielabel A, geldig tot maart 2030 - Gezonde VvE, bijdrage circa € 174 per maand - CV-ketel uit 2019 Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je dit fijne appartement graag zien en vertellen je alles over de woning, de VvE en de omgeving. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.