Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vermeerstraat 7

1816CK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Vermeerstraat 7 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de meest populaire en gewilde wijken in Alkmaar, het Rembrandtkwartier, staat deze puntgave, uitgebouwde en energiezuinige woning in jaren ’30 stijl. Deze woning is met liefde verbouwd, heeft charme, is heerlijk licht, heeft 3 ruime slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau én maar liefst 11 zonnepanelen. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en het grote genieten direct kan beginnen. Zodra je de mooi onderhouden voortuin inloopt voel je de warmte die dit huis uitstraalt. In de hal valt meteen de smaakvolle combinatie van jaren’30 en het moderne comfort op: de kenmerkende paneeldeuren gecombineerd met de industriële look van de gietvloer en glazen deur naar de woonkamer. Het hoge afwerkingsniveau begint al gelijk hier, in de hal. Het moderne toilet met fonteintje is keurig weggewerkt onder de trap. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht. De strak gestucte wanden en de gietvloer zorgen voor een ruime en moderne uitstraling, terwijl de erker met zitmogelijkheid de jaren ’30 sfeer doet terugkomen. Van koude voeten heb je geen last, want de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een verlaagd plafond met lichtkoepel. Wordt het in de zomer tóch te warm binnen, dan zet je eenvoudig de airoconditioning aan. De glazen pui over de volledige breedte van de woning heeft openslaande tuindeuren. De stoere open keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien en maakt koken tot een feestje. De keuken is uitgerust met een massief stenen aanrechtblad, een 5-pits tussenbouwfornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en quooker. Tevens is er een keukendeur naar de tuin. De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd, waarbij tegels en groene borders speels zijn afgewisseld. In deze tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden, waar je kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De fietsen stal je eenvoudig in de stenen berging én er is een achterom. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde smaakvolle laminaatvloer in houtlook, dat zorgt voor eenheid en een rustige uitstraling. Ook hier vinden we de paneeldeuren naar de kamers terug. De luxe badkamer met vloerverwarming heeft een XL- inloopdouche, een robuuste houten wastafelmeubel met dubbele waskom, een brede spiegel en een tweede toilet. Tijdens de warme zomerdagen is het dankzij de airco aangenaam op de slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De sfeervolle slaapkamer heeft strak gestucte wanden, 2 Velux dakramen en veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Omgeving: alles binnen handbereik Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, een gezellig winkelcentrum met maar liefst twee supermarkten en diverse winkels zoals een slagerij, groenteboer, drogisterij en zelfs een kapsalon in de directe nabijheid. Daarnaast ligt op een steenworpafstand natuurpark Egmonderhout en voor de sportievelingen zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt alsmede het NS station, zijn op slechts enkele minuten lopen danwel fietsen. Met de auto ben je zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam. B ijzonderheden: - Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier - Energiezuinige uitgebouwde woning in jaren’30 stijl; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Airco op alle verdiepingen; - 11 zonnepanelen; - Hoog afwerkingsniveau; Kortom: ben jij op zoek naar een huis met stijl, charme, oog voor detail en sfeer? Pak dan je telefoon en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.