Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Voordam 11 F
1811MA Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 419.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.740
Prix d'achat /m²: € 6.992
Galerie de photos
Description
Modern wonen midden in het centrum van Alkmaar met uitzicht op de iconische ophaalbrug, het water én het gezellige Waagplein! Dit prachtige Rijksmonument heeft jarenlang gediend als redactiekantoor van het Noordhollands Dagblad en is in 2023/2024 compleet verbouwd tot 9 appartementen, waaronder dit luxe appartement. Het beschikt over een moderne afwerking met energielabel A+ en uitzicht over één van de mooiste grachten van Alkmaar! Vanuit uw raam kijkt u uit over de 400 jaar oude Kaasmarkt, maar ook de overige bedrijvigheid van de stad, zoals de gezellige winkels van de Langestraat, Laat en het oude Centrum zijn op loopafstand te bereiken. De ligging is ideaal voor wie alles bij de hand wil hebben, want het NS-station ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn goed bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst in het pand komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de gezamenlijke fietsenstalling, de binnenplaats en de trapopgang naar de 1e verdieping, waar het appartement zich bevindt. 1e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de lange hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen aan de stadszijde. Vanuit hier kijkt u direct uit op het water en het gezellige Waagplein. De woonkamer is ruim genoeg om een zit- en eethoek te creëren en beschikt tevens over de splinternieuwe open keuken. De open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, Quooker kraan en een strak werkblad. De stijlvolle keukenkastjes geven de keuken een luxe uitstraling. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is tevens splinternieuw en beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouche, een fraai wastafelmeubel met spiegel en een ligbad. Naast de badkamer grenst aan de ene zijde het separate toilet met fontein en aan de andere zijde de ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1876, verbouwd in 2023/2024; - Energielabel A+; - Beschermd stadsgezicht; - Veel originele details zijn gerestaureerd; - Maandelijkse VvE bijdrage € 75,06; - Parkeren met parkeervergunning; - Rijksmonument met unieke historische uitstraling; - Luxe badkamer met ligbad én dubbele douche; - Moderne open keuken met moderne inbouwapparatuur; - Midden in het centrum gelegen met de supermarkt, horeca, station en winkels op loopafstand; - Instapklaar!; - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740
2,78%
Annuellement
%
€ 20.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 191 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1876
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-11-2024
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muiderwaard 6
1824XA Alkmaar
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofstraat 7 B
1811EV Alkmaar
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ziederij 7
1825HR Alkmaar
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potakker 22
1822RN Alkmaar
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Postiljonstraat 16
1825EM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 346
1816JL Alkmaar
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arcadialaan
1813KN Alkmaar
€ 815 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schoenmakerstraat 109
1825CD Alkmaar
€ 287.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
