Aller directement au contenu
Logo de Mendes Makelaardij

Willem Hedastraat 181

1816KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Willem Hedastraat 181 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Willem Hedastraat 181 (1816 KC), Alkmaar Ruime en lichte 5-kamerwoning met eigen parkeergelegenheid in een kindvriendelijke wijk. Deze lichte en ruime 5-kamerwoning is gelegen in een unieke, kindvriendelijke woonomgeving met een veilig woonconcept. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning is doordacht gebouwd en optimaal ingedeeld. De begane grond is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot een hal met toilet. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen de open ruimte te splitsen in een voor- en achterkamer. In de voorkamer is een extra keukenblok geplaatst, ideaal voor een werkruimte. Aan de achterzijde heb je toegang tot de inpandige berging, die tevens bereikbaar is via een achterom. Deze berging wordt nu gebruikt als wasruimte en fietsenstalling. De woning is bereikbaar via een op afstand bedienbare speedgate, met zowel een loopdeur als toegang voor voertuigen. Zo parkeer je eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Via een moderne glazen deur bereik je de sfeervolle doorzonwoonkamer. De keuken is slim ingedeeld met een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron en veel opbergruimte. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, boiler en een vaatwasser. De lichte houten vloer (eikenhouten vloer) versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een warme sfeer. Aan de achterzijde tref je een riant terras van ca. 25 m² op het zuidwesten. Dit terras is deels overdekt met een veranda die zorgt voor extra privacy en een mooie overgang van binnen naar buiten. De openslaande deuren – waarvan één met hor – bieden directe toegang. In het glazen dak van de veranda is een zonnescherm geïntegreerd, waardoor het terras ook op warme dagen aangenaam blijft. De veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en vergroot het woongenot aanzienlijk. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee zeer ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2024). De huidige indeling laat gemakkelijk toe om een extra (derde) slaapkamer te creëren aan de achterzijde, zoals in vergelijkbare woningen is gedaan. De modern afgewerkte badkamer (2018) beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de overloop bevindt zich tevens een technische ruimte met de CV-installatie (2023), WTW-systeem en mechanische ventilatie. Buitenruimte en omgeving De straat aan de voorzijde is autovrij en zeer kindvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk binnenterrein, onderdeel van een mandelig gebied dat wordt beheerd door een VvE van 80 woningen. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een elektrische speedgate met afstandsbediening. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €110,-. De woning ligt gunstig ten opzichte van natuurgebied Alkmaarder Hout, winkelcentrum De Hoef, het NS-station en de binnenstad van Alkmaar. Ook de uitvalswegen richting de A9 en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Ruime 5-kamerwoning met multifunctionele indeling Dakterras van ca. 25 m² op het zuidwesten met overkapping Airconditioning in de slaapkamer Energiezuinig met warmteterugwininstallatie (WTW) Energielabel A CV-ketel (2023) merk Intergas Mechanische ventilatie (ventico.nl) 14 zonnepanelen Luxe badkamer en keuken (2018) Eikenhouten vloer op de 1e verdieping Nieuwe raamkozijnen met openslaande ramen in de keuken (2019) Autovrije straat Parkeren op eigen erf voor twee auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.