Résidents
75.166
Dernière année: 2026
Johanna van Burenlaan 6
7602TR Almelo • Overijssel
Vendu
€ 255.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 261.950
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Ietwat verscholen achter de bosschage zien we de fabuleuze 60’er jaren! Bouwen zonder poespas, maar daardoor juist eigentijds geworden. Een huis zoals we een huis zouden tekenen, 2 lagen + kap, functioneel en eenvoud. Wij houden ervan! De basis is goed en al eens vergroot met maar liefst 3 meter extra over de volle breedte van de achtergevel beneden en een dakopbouw op zolder. Hierdoor is leefruimte op de begane grond enorm en heeft de zolder al een vaste trap en maar liefst een 4e slaapkamer. Kortom alles kan, maar niet alles hoeft meer hier. Beneden Niet meer van nu, maar voel het licht door de stijlkenmerken van toen. Gevelvullende puien en een doorzonwoonkamer. We noemen de inrichting ‘retro-chic’, bruin is hier de veel geziene kleur en dat geeft al een ‘donkerbruin’ vermoeden dat er werk aan de winkel is. Anderzijds maakt dat ook dat het moment daar is om het anders te doen. Een open keuken met eilandopstelling, de ruimte leent zich ervoor. Of stalen deuren die de vertrekken afscheiden en de mooie lichtinval behouden. Zo maar wat ideeën voor de begane grond, want wat een volume treffen we hier. En oh ja, verrassing, er is ook een heuse kelder aanwezig in een formaat dat menigeen niet overstijgt. Boven Zo’n ander kenmerk van deze bouwperiode is voldoende kamers. Met 3 stuks op de 1e verdieping is dat gelukt. Maar hier is al verder gedacht. De vast trap, die niet de standaard is, is al aanwezig. Dit betekent, met de ook al aanwezige dakopbouw, dat het er 4 zijn in totaal zijn Nu 3 slaapkamers + badkamer op de 1e verdieping. Maar denken we in toekomstmogelijkheden dan kan dit ook met 2 slaapkamers, een separaat toilet en grote badkamer als alternatief de invulling zijn. Immers is de zolder er voor extra kamers. Zeg het maar en pas het aan op de gezins- en levensfase die aansluit bij die van jullie. Buiten Privacy – Aan de voorzijde door de uitkijk over het grasveld. Achter door de beplanting, maar ook simpelweg doordat er geen bebouwing staat. Zon - De positie is zuidwest, dus tijdens de bezichtigingen zullen we de zonnestralen al ongetwijfeld ervaren. Alles dichtbij – Of het nu gaat om scholen, opvang, de supermarkt, het centrum of de trein, ze zijn allen in een straal van minder dan 2 kilometer gelegen. Handen uit de mouwen, maar dan is het daarna dus ook wonen op een absolute toplocatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 255.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950
2,78%
Annuellement
%
€ 12.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 255.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoornbladstraat 52
7601SX Almelo
€ 325.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markgravenweg 23
7603NP Almelo
€ 585.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1125 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Veldzicht 73
7603WK Almelo
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Twickel 69
7608BM Almelo
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rohofstraat 124
7604AK Almelo
€ 400.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 275
7606AW Almelo
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 63
7606EH Almelo
€ 329.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palissade 3
7609ZE Almelo
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
