Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Abel Tasmanstraat 43

1363KB Almere • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.926

Galerie de photos

Abel Tasmanstraat 43 Almere
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Een lichte, moderne, ruime én duurzame woning op een geweldige locatie: het voelt voor sommige mensen misschien alsof ze zoeken naar een speld in een hooiberg, maar wij hebben er eentje gevonden. En wat voor één: deze zeer ruime tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde én een diepe, smaakvol ingerichte tuin op het zonnige zuiden. De woning is daarnaast volledig gasloos en is mede door de veertien zonnepanelen op het dak voorzien van een A+ energielabel. En dat alles op een groene en centrale locatie direct aan de stadsgracht. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je graag in het echt kennismaken met deze mooie woning. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning ligt aan een groene stadsgracht, wat de straat een leuke sfeer geeft. Je auto kun je parkeren voor de woning, maar je hebt ook een privé parkeerplaats achterin in de achtertuin de woning. Je komt de woning binnen in een ruime entree. Op de begane grond ligt een karakteristieke houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van fris, licht schilderwerk. In de hal vind je de meterkast (voorzien van glasvezel), een vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is van mooi formaat en extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Ook laten de openslaande deuren naar de tuin een flinke hoeveelheid licht naar binnen vallen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, wat kasten en een grote eettafel. Op warmere dagen kun je de deuren lekker open zetten en dan is de achtertuin echt een verlengstuk van je woonruimte. Deze is erg verzorgd en smaakvol aangelegd met een terras van houten vlonderplanken, tegels en verschillende borders en stenen plantenperken. Hier kun je als tuinier lekker je gang gaan, maar ook als je wat minder groene vingers hebt, is dit een tuin waar je met gemak je eigen, gezellige buitenruimte van maakt. Door de ligging op het zuiden is de tuin de hele dag lekker zonnig. Wil je toch wat schaduw zoeken, dan is er door de diepte van de tuin altijd wel een plekje te vinden waar je uit de zon kunt zitten. Over de breedte van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom naar het binnenterrein. Dit terrein wordt door de VvE James Cookroute onderhouden, waardoor het er erg netjes is. Hiervoor betaal je een bijdrage van slechts € 9,67 per maand. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is ruim opgezet in een L-opstelling en bestaat uit een hoge kastenwand, een aanrecht met hoek en een schiereiland. De keuken is in 2023 geplaatst. Het schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft en er is een ontbijtbar. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker en een recent vernieuwde koel-vriescombinatie. Er is in de keuken veel werk- en opbergruimte en het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht over de stadsgracht en laat lekker veel licht binnenvallen. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook op deze verdieping netjes afgewerkt in lichte tinten. Er zijn hier drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook van een mooi formaat. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd, met een moderne combinatie van zwarte en witte tegels. De wand achter de douche is betegeld met kleine zwarte tegels met witte voegen, wat het tot een leuke eyecatcher maakt. Naast dat de badkamer er mooi uitziet, is hij ook van alle comfort voorzien: een ruime inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een radiator. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte. Deze verdieping is wederom heel netjes, met een laminaatvloer en lichte wanden. Door het platte dak is deze verdieping niet gewoon een zolder, maar een volwaardige verdieping met volop bruikbare ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde van de verdieping is een open ruimte die nu dienst doet als wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en ruimte voor opslag. Deze ruimte kun je eventueel ook nog gemakkelijk opdelen en afsluiten, waardoor je een extra slaapkamer creëert en een aparte wasruimte houdt. Hiermee maak je met gemak van deze woning een huis met maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners én voor de toekomst. Met energielabel A+, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en aansluiting op stadsverwarming woon je hier zeer energiezuinig en volledig gasloos. Dat betekent dat je lage energielasten hebt, bijdraagt aan een schonere wereld én comfortabel woont. De ligging maakt dit fijne huis nog beter. Je woont hier namelijk op een rustige, groene plek in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort. Met de stadsgracht letterlijk aan jouw voordeur is de natuur altijd dichtbij. Ook ligt het Cascadepark op loopafstand en zijn het Almeerderstrand en het Pampusbos dichtbij. Voor kinderen is er in de buurt ook voldoende te doen, bijvoorbeeld in de bijzonder speeltuin ‘Natuurlijk Spelen’ in het Cascadepark, een unieke speelplek met natuurlijke materialen. Daarnaast hoef je voor de belangrijke voorzieningen de wijk niet uit: supermarkten, (internationale) scholen, gezondheidscentra en sportgelegenheden zijn allemaal in de buurt te vinden. Moet je buiten de stad zijn voor je werk of wil je er gewoon een dagje op uit? De verbindingen met het openbaar vervoer zijn erg goed en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo sta je binnen een half uurtje met zowel het openbaar vervoer als de auto in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Dus: ben je op zoek naar een heel ruim, licht en toekomstbestendig huis waar je zó in kunt? Dan zou dit weleens jouw nieuwe huis kunnen zijn! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.