Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Abel Tasmanstraat 93

1363KB Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: IMMO Arie van der Lee

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Abel Tasmanstraat 93 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Abel Tasmanstraat 93 te Almere, Columbuskwartier Almere Poort WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Fraai gelegen aan de stadsgracht met alleen bestemmingsverkeer en een eigen parkeerplaats in Almere Poort ligt dit royale, instapklare 6-kamer HERENHUIS met luxe badkamer, moderne keuken, dakterras en vernieuwde tuin op het zuiden. De voorzijde van dit hedendaagse herenhuis ligt vrij gelegen met prachtig uitzicht op water en groen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met het NS-station in de buurt brengt de trein u binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. De uitvalswegen naar Amsterdam en 't Gooi zijn binnen enkele autominuten bereikt. Met de auto bent u in 15 minuten in Amsterdam. Ook recreëren kunt u goed in deze omgeving; het Almeerderstrand, Pampusbos en het Cascadepark liggen op korte (loop)afstand. BEGANE GROND - Entree met trapkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast - De meterkast is vergroot waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Handig te gebruiken als bijvoorbeeld garderobekast - De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft dubbele deuren naar de tuin. Deze deuren zijn tevens voorzien met een plisse hordeur (2020). - Aan de voorzijde bevindt zicht de nieuwe open keuken uit 2021 met alle nodige apparatuur , een Quooker kraan en een BORA inductiekookplaat. - De gehele begane grond heeft een nieuwe laminaatvloer uit 2021 met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds rolluiken aan de voor- en achterzijde. 1e VERDIEPING - De trap naar de eerste verdieping is bekleed met waterbestendige PVC - Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer - De grootste slaapkamer is woningbreed en heeft een Frans balkon met openslaande dubbele deuren. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn hebben elektrische rolluiken - De luxe badkamer uit 2019 heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwkast, een verwarmde LED verlichtte spiegel, een 2e toilet en designradiator - De hele etage is voorzien strak gestucte wanden en van modern laminaat (2018) 2e VERDIEPING - overloop met een grote slaapkamer, een aparte waskamer en royaal dakterras . - In de wasruimte bevindt zich de mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger - Via verloop bereik je het royale dakterras, gelegen op het zuiden met elektrisch zonnescherm - De gehele 2e etage is voorzien van gestucte wanden, modern laminaat (2018) en de achterzijde heeft elektrische rolluiken TUIN - De relatief groene achtertuin is vernieuwd in 2022 en ligt op het zonnige zuiden. - Voorzien van vlonderterras, gras, schuttingen, buitenkraan, elektriciteit, vrijstaand houten berging en een achterom. - De achtertuin heeft een druivenstruik, een perenboom en twee appelbomen die jaarlijks veel fruit opbrengen. Ideaal voor de fruitliefhebbers! - Aan de achterzijde van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen in het gemeenschappelijke parkeerterrein BIJZONDERHEDEN - Moderne goed onderhouden 6-kamerwoning van circa 141 m2 gelegen in Almere-Poort - Luxe badkamer uit 2019, keuken 2021, gerenoveerde tuin op het zuiden van 2022 - 4 slaapkamers (5 mogelijk) en dakterras. - Dubbele openslaande deuren naar de royale tuin op het zuiden. - Woning heeft kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van elektrische rolluiken. - Woning grotendeels voorzien van glad stucwerk (2018). - Rustige ligging aan de stadsgracht met alleen bestemmingsverkeer. - Eigen parkeerplaats. - 14 eigen zonnepanelen en energiezuinig met label A en bouwjaar 2009 - Eigen grond. Woning is volledig eigendom maar op appartementsrecht geregistreerd vanwege gezamenlijke binnenterrein. - VvE kosten € 14,82 per maand (betreft gemeenschappelijk terrein + parkeerplaats) - Oplevering: in overleg, voorkeur: 1ste kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.